Главная | Автоюрист | Аренда земли под сельское хозяйство ленинградская область

Аренда земельных участков сельхозназначения в Ленинградской области

Легко ли фермеру получить землю? А вопрос массового неиспользования сельскохозяйственных земель, их запустения является принципиальным для развития агропрома.

Земельные участки под сельское хозяйство

Поэтому в передаче земли в руки действующих и потенциальных сельхозпроизводителей заинтересовано в первую очередь государство. В этой статье мы попытались ответить на вопрос, каким образом и где в Ленинградской области можно получить землю для ведения фермерского хозяйства. Сразу оговоримся, что, по Гражданскому кодексу, понятие государственная собственность включает собственность Российской Федерации федеральная собственность и собственность субъектов; муниципальная собственность — это собственность муниципальных образований городских и сельских поселений и пр.

Согласно статье 12 упомянутого федерального закона, человек, заинтересованный в получении земли для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности, должен подать заявление в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления. В заявлении необходимо указать: Орган местного самоуправления на основании заявления с учетом зонирования территорий в течение месяца утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Аренда земель с/х назначения в Ленинградской области

Этот пункт может вызвать затруднение у тех, кто еще не ведет хозяйство и плохо ориентируется на земельных просторах области. Выполнение этой задачи значительно облегчит выбор потенциального участка. Но пока такой карты не существует, придется проводить собственный предварительный мониторинг. В первую очередь внимание нужно обратить на земли муниципальных районов и сельских поселений.

Земли для крестьянско-фермерских хозяйств

Однако необходимо учесть, что чем ближе район расположен по отношению к Санкт-Петербургу, тем меньше вероятность встретить там свободный участок. За разъяснениями можно обратиться в районные комитеты управления муниципальным имуществом, сокращенно КУМИ. Если выбранный и согласованный с администрацией участок муниципальной земли еще не имеет кадастрового паспорта, то, согласно той же 12 статье федерального закона, заявитель должен за свой счет провести соответствующие работы и предоставить документы в муниципальный орган.

С этого момента у администрации есть 14 дней, чтобы принять решение о предоставлении или не предоставлении земли заявителю. Решение муниципалитета можно обжаловать в суде. Также на сайтах муниципальных районов часто публикуется перечень земель, уже имеющих кадастровые номера и выставленных на торги.

Удивительно, но факт! Сроки для рассмотрения заявления Один месяц отводится для рассмотрения заявления о границах земельного надела.

Например, на сайте Бокситогорского района эта информация представлена в развернутом и актуализированном виде. А из разговора со специалистом КУМИ мы сделали вывод, что администрация Бокситогорского района максимально открыта для решения вопросов по земле. Аналогичная ситуация в Тихвине, в Луге.

Это связано, конечно, с отдаленностью этих мест.

Боюсь, аренда земли под сельское хозяйство ленинградская область был след

Однако повторимся и скажем, что искать участок вблизи от Санкт-Петербурга — занятие не благодарное. Нет свободных муниципальных земель во Всеволожском, Волосовском, Гатчинском, Кировском районах области. За время написания статьи мы успели пообщаться с представителями практически всех районных комитетов по управлению муниципальным имуществом. Кто-то действительно старался помочь, обстоятельно отвечая на вопросы, с кем-то разговор был коротким в силу нежелания или не достаточной компетенции отвечающей стороны, кто-то вообще начал отговаривать нас от занятия сельским хозяйством.

Во всяком случае ясно одно: Но для этого нужно запастись терпением, упорством и временем.


Читайте также:

  • Штраф за незаконное увольнение сотрудника
  • Судебная практика рф верховного суда рф по трудовым спорам
  • На какие из товаров изготовитель обязан установить срок службы
  • Сдам квартиру с регистрацией
  • Бланк заявления в суд для установления отцовства