Главная | Наследовательное право | Научная статья по ипотеке

Статьи об ипотеке

Для продолжения работы вам необходимо ввести капчу

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Дата обращения — Методология формирования и развития территориальных рынков доступ-ного жилья: Федеральный Закон от Федеральная служба государственной статистики.

Удивительно, но факт! Например, на 1 июля г. Развитие строительства и оформления жилья в кредит обоюдно поддерживают друг друга, что стимулируется также платежеспособностью населения.

Центральный банк Российской Федерации. Дата об-ращения — Согласно данным Росстата на начало г. Например, в Пензе такими нуждающимися являются 14 семей на начало г. Для их обеспечения необходимо построить около тыс. Нельзя не учесть, что число нуждающихся в собственной жилой площади беспрестанно возрастает.

Данная статистика наглядно показывает всю остроту и актуальность проблемы обеспеченности населения Российской Федерации жильем. Актуальным решением сложившейся проблемы является ипотечное кредитование граждан. Причем на данном этапе нестабильного экономического положения России ипотечные кредиты для населения должны выдаваться с государственной поддержкой. Вследствие активного роста ипотечного рынка в первой половине г. Цель исследования — выявить основные проблемы ипотечного кредитования в условиях современной нестабильной экономической ситуации в Российской Федерации, а также найти и предложить пути их решения.

Материал и методы исследования 1. Проблемы, связанные с общеэкономической ситуацией в стране. Между тем заемщики тоже должны быть уверены, что смогут своевременно расплатиться за кредит и не лишатся жилья, за которое они уже выплатили часть денежных средств. Поэтому ипотечное кредитование осуществляется с определенными рисками. Банки могут в некоторой степени компенсировать свои предполагаемые финансовые риски, назначив высокие процентные ставки по кредитам. Заемщики же могут быть защищены от рисков только государством и законодательством.

Девальвация национальной валюты, а также наметившаяся чистка банковского сектора послужили стимулом к повышению потребительской активности населения страны. В кризисные моменты граждане предпочитают вкладывать накопленные денежные средства в недвижимое имущество, в том числе и через ипотечное кредитование. В качестве первоначального взноса заемщиками нередко использовались средства, которые они хранили в банке.

Удивительно, но факт! Рассматривая ипотечное кредитование с точки зрения заемщика, можно выделить еще одну проблему, кроющуюся в достаточно высоких требованиях ипотечных организаций.

Потенциальные заемщики, которые только планировали приобрести жилую недвижимость с привлечением ипотечного кредитования, побоявшись возможного роста ставок, поспешили поскорее взять кредит. По официальным прогнозам, российскую экономику вскоре ожидает спад. При таких условиях следует уделять внимание банковскому ипотечному кредитованию, поскольку оно несет большой вклад в поддержку спроса на жилую недвижимость.

Данный спрос оказывает немалый стимулирующий эффект на развитие экономики страны в целом и вносит весомый вклад в рост ВВП. Жилищный рынок подвергнется торможению за счет падающего инвестиционного спроса и растущих ставок по банковским операциям. Как следствие, для Агентства по ипотечному жилищному кредитованию АИЖК в этот год приоритетным направлением станет поддержка строительного сектора.

однако, научная статья по ипотеке пути Зал

Будет оказываться стимулирование как предложения, так и спроса на жилую недвижимость. Для поддержки спроса на жилье АИЖК будет производить рефинансирование ипотечных кредитов по льготной процентной ставке для отдельных категорий граждан. Проблемы, связанные с монополизацией рынка жилого строительства. В нашей стране слишком мало строительных компаний, которые занимаются постройкой жилых многоквартирных домов. В условиях отсутствия рыночной конкуренции владельцы строительных компаний удерживают цены за построенные ими квадратные метры жилой недвижимости на высоком уровне.

Таким образом, построив фактически монопольный бизнес, они получают огромные прибыли от его реализации.

Похожие статьи

В сложившейся ситуации больше всех страдают граждане и семьи, которые в силу недостаточной обеспеченности не могут приобрести в собственность жилье по сложившимся ценам, но являются остро нуждающимися в нем. Также в зависимость от строительных компаний попали и кредитные организации, поскольку цены на квадратные метры им диктуют монополисты. Данную проблему можно решить только созданием здоровой конкуренции на рынке жилищного строительства, то есть нельзя допускать монополизацию этого рынка. Государству необходимо заниматься созданием благоприятных условий для развития рынка жилищного строительства, для создания новых строительных компаний и корпораций, в результате чего и ипотека станет более доступным продуктом для нуждающихся граждан.

Тем не менее есть и положительная динамика на рынке жилищного строительства. С ростом выдачи ипотечных кредитов за последние пять лет произошел и рост объемов строительства новой жилой недвижимости — уже два года рынок строительства бьет рекорды по вводу новых жилых домов.

без научная статья по ипотеке Алистре

Безусловно, ключевую роль в такой динамике сыграла ипотека. Проблемы, связанные с первоначальным взносом за ипотеку. Рассматривая ипотечное кредитование с точки зрения заемщика, можно выделить еще одну проблему, кроющуюся в достаточно высоких требованиях ипотечных организаций. Именно высокая сумма первоначального взноса является наиболее частой преградой к оформлению гражданами ипотеки. Для многих семей единовременный взнос в — тыс.

Решением этой проблемы занимается правительство. Каждой категории предоставляются определенные льготные условия при оформлении ипотеки заниженные процентные ставки, минимальный первоначальный взнос, который, кстати, может быть оплачен за счет государства.

Удивительно, но факт! Важно отметить тот факт, что в нынешних социально-экономических обстоятельствах произошло резкое сокращение числа дееспособных и легитимных кредиторов, предоставляющих ипотеку. В рамках данной дискуссии можно выделить три основных направления.

Величина инфляции на март г. И это пугающее людей значение.

Статьи в журнале «Гуманитарные научные исследования»

Главным фактором, так сильно повлиявшим на рост инфляции, стал резкий рост цен на продовольственные товары по всей стране. Причинами роста цен стали ослабление рубля и продуктовое эмбарго, введенное российскими властями в августе прошлого года в ответ на западные санкции. По прогнозам Центрального банка ЦБ России в ответ на рост инфляции банки продолжат повышать ставки по депозитам населения.

В то же время продолжат расти процентные ставки по кредитам, требования к качеству заемщиков будут ужесточены. В таблице 1 приведена ежемесячная инфляция в годовом исчислении с г. Таблица 1 Инфляции по месяцам в годовом исчислении Год.


Читайте также:

  • Образец заявления на лишение род прав отца
  • П.16 правил регистрации и снятия с регистрационного учета
  • Замена сотового телефона ненадлежащего качества
  • Куда обратиться о факте мошенничества
  • Нужно ли после лишения прав снова сдавать на права