Главная | Наследовательное право | Признание права собственности на гаражный бокс как самовольная постройка

Как происходит признание права собственности на гараж через суд и как выносится решение?

Выставляю на обсуждение вопрос и параллельно обращаюсь за помощью. В последнее время в нашем городе складывается критическая ситуация для граждан в части признания за ними законного права собственности на недвижимое имущество. Особенно остро стоит проблема, связанная с призанимаем права собственности на гаражи.

Так, граждане, получив законные разрешения и иные документы в период действия нормативных актов СССР, возвели для личного пользования гаражи, однако в настоящее время права собственности на них не имеют, так как это право в законном порядке не зарегистрировано, что ранее, при возведении, не требовалось.

признание права собственности на гаражный бокс как самовольная постройка Известно ему

Кроме того, существуют ситуации, согласно которым граждане, купившие гаражи, пользуются ими на протяжении лет, однако право собственности на них также не зарегистрировано. Право собственности на земельные участки под используемыми гаражами у граждан также не имеется. Вышеуказанные обстоятельства препятствуют жителям города реализовывать свои права в отношении гаражей, совершать какие либо сделки, наследовать и т. По своей правовой природе данные гаражи являются самовольными постройками, так как, согласно ст.

Признали в судебном порядке право собственности на самовольное строение - бокс гаража

Предоставление земельного участка под уже построенным объектом и не имеющим законно собственника действующим законодательством не предусмотрено зем. И, кроме того, земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, предоставляются только по результатам торгов, что не гарантирует выделение участка конкретному гражданину.

Удивительно, но факт! При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

Согласно правовой позиции Верховного суда РФ, содержащейся в обзоре судебной практики от Вместе с тем, ст. Таким образом следует, что для признания права собственности на постройку требуется наличие права на земельный участок, а предоставить это право под уже построенным объектом недвижимости возможности и правового основания не имеется. Ранее действующая редакции ст. Так, граждане ни в судебном, ни в административном порядке не имеют возможности признать право собственности на используемые десятилетиями гаражи.

Еще момент, гаражи находятся как в "кооперативах", так и во внутридворовых территориях, но не на земельных участках МКД гаражи вырезаны , а кавычки в слове "кооператив" имеются, потому что юридически это не ГСК, а просто место с гаражами, огороженное забором и имеющее наименование "кооператив", то есть никаких паев там хоть и есть членские книжки в настоящее время нет. Когда-то в гг. У меня у самого гараж во дворе, от деда достался и, как вы понимаете, не зарегистрирован. Может есть какой-то другой путь?

Как узаконить самовольную постройку дома

Или же каким образом оформить землю под незарегистрированным гаражом для последующего применения ст ГК? Что делать-то, светлые головы, у кого какие мысли? Буду признателен за любые идеи.


Читайте также:

  • Договор на проведение банкета в ресторане образец юридические лица
  • Куда пойти в начале приватизации квартиры
  • Кредиты и ипотека сбербанк
  • Кто такой созаемщик в ипотеке и каковы его права