Главная | Наследовательное право | Признание недействительным права собственности исковая давность

Срок исковой давности по сделкам с недвижимостью. Гражданский кодекс Российской Федерации

Распространяется ли исковая давность на иски о признании права собственности?

Что он подразумевает?

По этому вопросу существует весьма интересная позиция, высказанная Президиумом ВАС РФ при рассмотрении одного из дел в порядке надзора. Изучив дело по иску федерального учреждения о признании права федеральной собственности на недвижимое имущество, суд указал, что вывод нижестоящего суда о нераспространении в соответствии со ст.

Удивительно, но факт! Здесь срок исковой давности составляет один год.

Однако такой подход не является господствующим. В частности, известны споры, в которых суды пришли к выводу о том, что исковая давность распространяется и на требования о признании права собственности. В частности, по одному из дел суд констатировал: Между тем истец в настоящее время собственником истребуемого имущества не является, данные правила применению не подлежат см. В недавнем деле ФАС УО также подтвердил верность этой позиции, указав, что на требования истца о признании права собственности на имущественный комплекс распространяется срок исковой давности и действуют общие правила его исчисления — со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права см.

Удивительно, но факт! Нередко при оформлении документов для купли-продажи допускаются ошибки.

Изучение окружной практики показывает, что мнения о возможности применения исковой давности к требованиям о признании права собственности придерживаются окружные суды Уральского, Западно-Сибирского и в особенности Северо-Западного округов см. Противоположную позицию по этому вопросу занимают суды Волго-Вятского, Центрального, Поволжского, и в особенности Северо-Кавказского, округов см. По всей видимости, уверенного однозначного ответа на вопрос о том, должны ли иски о признании права собственности подлежать действию давности, быть не может.

Удивительно, но факт! Применительно к сделкам с недвижимостью, срок исковой давности интересен, обычно, Покупателю квартиры на вторичном рынке. Проверка квартиры при покупке.

Это в первую очередь связано с тем, что само понятие и сфера применения иска о признании права собственности не являются однозначно установленными как, впрочем, практически любого иска о признании права. Как нам представляется, иски о признании права собственности могут быть заявлены в двух случаях. Первый — когда лицо уже является носителем права, но есть опасность, что кто-то может посягать на это право, не соглашаться с ним.

Особые обстоятельства

Тогда в целях превенции возможных сомнений в наличности и действительности права собственник может предъявить иск о признании права собственности к тому, кого он полагает потенциальным нарушителем права. Совсем иным представляется иск о признании права собственности, который имеет своей целью породить посредством судебного решения право собственности у истца. В таких делах в отличие от споров первой категории истец не является собственником и его цель состоит не в том, чтобы подтвердить свое право, а в том, чтобы создать его.

Таким образом, становится вполне очевидным, что норма ст. В исках же о признании, которые имеют правообразующее значение то есть направлены на то, чтобы право впервые возникло у истца , исковая давность должна применяться на общих основаниях. Срок исковой давности в подобной категории споров должен отсчитываться, по всей видимости, с того момента, когда имел место юридический факт либо последний элемент фактического состава , являющийся необходимым для признания права судом ср.

признание недействительным права собственности исковая давность присутствии посторонних


Читайте также:

  • Ипотека без первого взноса на квартиру в новосибирске
  • Взыскание алиментов с гражданского супруга
  • Юридические последствия расторжения брака диплом
  • Дача взятки сотрудником полиции
  • Льготы инвалида 1 группы при вступлении в наследство
  • Договор купли продажи недвижимости с участием несовершеннолетнего