Главная | Семейное право | Раздел счета в коммунальной квартире

Как разделить лицевой счет в квартире по коммунальным платежам?

В какой пропорции оплачиваются коммунальные услуги после разделения счета Когда возникает необходимость раздела лицевых счетов в квартире? Согласно Жилищному Кодексу РФ подавать на раздел лицевого счета на оплату коммунальных услуг имеют право только граждане, которые на момент подачи документов не являются семьей.

Иными словами собственники жилья не должны быть связаны родственными узами, не являться супружеской парой в разводе. Они должны иметь независимый друг от друга доход. Каждый жилец потребляет определенную долю электроэнергии, воды, газа и других услуг, поставщиком которых являются коммунальные предприятия. Оплата услуг, как правило, возлагается на ответственного квартиросъемщика, то есть владельца, на которого оформлено жилье. Тем не менее, этот статус не обязывает одного человека производить расчет за всех жильцов.

Обращение в суд по разделу лицевого счета в коммунальной квартире.

Все люди, прописанные в квартире, имеют равную долю собственности, как и обязанности к уплате коммунальных платежей. Также читайте, как бороться с неплательщиками коммунальных услуг. Необходимость раздела лицевых счетов в квартире может возникнуть в случае, если собственники квартиры ведут раздельное хозяйство и финансово не зависят друг от друга.

Для коммунальных квартир раздел лицевого счета особо актуален, так как все жильцы потребляют ресурсы отдельно и оплачивать чужие услуги никто не желает. В данном случае жильцы предпочитают устанавливать индивидуальные счетчики для точного подсчета. Давайте разберемся, как разделяют счета за коммунальные услуги в муниципальной и приватизированной квартире.

Процедура разделения счета в приватизированной квартире Согласно статье Жилищного Кодекса РФ, каждый собственник обязан вносить платежи за свое жилье.

раздел счета в коммунальной квартире изобразил

В случае если собственников несколько, то эти обязанности ложатся на владельцев в равных долях. Существует 2 варианта раздела лицевого счета в приватизированной квартире: Добровольный — осуществляется при согласии всех жильцов на выдел доли в оплате счетов.

Удивительно, но факт! Также читайте, как бороться с неплательщиками коммунальных услуг.

В таком случае необходимо подтвердить долевую собственность имущества раздел имущества у супружеской пары. Обе стороны заключают письменное соглашение, которое заверяется нотариусом. Определив долю и право собственности на жилье, собственники обязаны обратиться в Росреестр для получения свидетельства на свои доли.

После чего со всеми документами необходимо обратиться к предприятию, поставляющему коммунальные услуги с заявлением о выделении отдельного счета. Далее коммунальные службы рассматривают заявление и принимают решение о целесообразности раздела лицевых счетов.

Что решает суд?

В судебном порядке — осуществляется при несогласии всех собственников. Выдел осуществляется только по решению суда. Для этого в суд подается иск о разграничении порядка пользования квартирой, в том числе коммунальными услугами.

Удивительно, но факт! Данный документ оформляется только с согласия всех жильцов, прописанных в квартире.

В суд необходимо предоставить свидетельство о долевой собственности и уплатить госпошлину. При удовлетворении иска ЖЭС обязан разделить счета жильцов. Чаще всего работники ЖЭС неохотно принимают добровольные заявления на раздел счетов. Более весомым основанием для этой процедуры считается постановление суда. Поводом для отказа в выделе счетов могут быть наличие задолженности, в данном случае суд имеет право обязать владельцев оплатить долги и лишь после этого иск будет удовлетворен.

Если жилец не имеет права собственности, то он не имеет права обращения с целью выдела коммунальных платежей. В случае, если не все собственники согласны на выдел платежа-то необходимо для начала обратиться в суд с иском об признании права собственности если такового не имеется. Далее, необходимо взять свидетельство о долевой собственности и обратится в суд для урегулирования вопроса оплаты платежей. Процедура разделения счета в неприватизированной квартире Раздел лицевых счетов в неприватизированной квартире может разделяться на 2 варианта: Добровольный — если все жильцы согласны на разделение счетов.

В этом случае необходимо оформить и нотариально заверить соглашение о разделе счетов. Данный документ оформляется только с согласия всех жильцов, прописанных в квартире. В связи с, Новым Жилищным Кодексом, принятым в году, на раздел счетов в неприватизированной квартире имеют право только люди, считающиеся разными семьями.

На основе соглашения необходимо обратиться в местный ЕРИЦ для раздела платежных документов. В судебном порядке — при несогласии всех жильцов на выдел платежей.

раздел счета в коммунальной квартире оказалось смешного

В таком случае в суд подается исковое заявление об определении доли, необходимой к уплате для каждого жильца, и разделе счета между квартиросъемщиками. Иск в суд также подается при отказе ЕРИЦ в разделе платежей на основе заключенного соглашения между жильцами.

Удивительно, но факт! Наниматели муниципального государственного жилья, намереваясь разделить лицевой счет, обычно преследуют следующие цели:

В случае если образуется долг за счет того, что не все жильцы оплачивают коммуналку, то ответственный квартиросъемщик имеет право обратиться в суд с требованием взыскания задолженностей с неплательщиков. Процедура разделения лицевого счета через суд Процедура разделения лицевого счета через суд происходит при несогласии одного или нескольких владельцев на выдел платежей.

С вопросом, как разделить счета на оплату коммунальных услуг следует обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном кодексе. Длительность рассмотрения иска зависит от достоверности информации и наличия полного пакета документов. Если жильцы обращаются в суд с иском о разделе счета, притом что у них на руках есть добровольное соглашение, заверенное нотариусом, но по определенным причинам ЕРИЦ отказал в такой услуге, то судебная тяжба будет длиться до момента выплаты долга.

Суд может отказать в разделе счета при несоответствии параметрам жилья указанным в ЖК РФ размеры комнат, наличие кухни и т. После постановления суда в пользу жильцов о выделе отдельных счетов, коммунальное предприятие уже в следующем месяце обязано выставить людям отдельные счета.

В какой пропорции оплачиваются коммунальные услуги после разделения счета Для судебного разбирательства истец предоставляет параметры всех комнат, а также указывает, в какой именно он проживает. Разделение счета зависит от количества прописанных в ней людей. Как правило, оплачивается квартира после раздела лицевого счета в равных долях на всех жильцов отопление, техобслуживание и др. В данном случае вам обязательно нужно узнать, как рассчитываются тарифы на коммунальные услуги. И, как видите, формулы для разделения счетов квартиры просто не существует.

Для того чтобы оплачивать потребляемые услуги жильцы ставят счетчики вода, электроэнергия и т. Раздельные счета за коммунальные услуги предполагают изменение договора найма, поэтому при осуществлении этой процедуры жилец может приватизировать комнату и оплачивать счета отдельно. Но тогда обязательно изучите все тарифы на коммунальные услуги.

Была ли Запись полезна? Да Нет 45 из 65 читателей считают Запись полезной.


Читайте также:

  • Выплаты сотрудникам уис при увольнении
  • Подзаконные акты в семейном праве
  • Возмещение ущерба по осаго при отсутствии виновника дтп
  • Договор займа ипотеки у частного лица
  • Срок исковой давности возврата подоходного при покупке дома в беларуси
  • Кража из лифта тормозной катушки