Главная | Семейное право | Комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество

Портал государственных услуг Российской Федерации

N РМ "О порядке реализации Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": Утвердить Программу поэтапного развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы на период до года приложение 1. В качестве первого этапа по реализации Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" на территории г. Москвы учредить Московский городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Московский комитет по регистрации прав.

Результат предоставления услуги

Поручить Московскому комитету по регистрации прав осуществлять государственную регистрацию прав на землю, сделок с правами, обременений ограничений прав, в том числе сервитутов, ипотеки, доверительного управления, аренды субаренды , а также прав собственности, прав хозяйственного ведения и оперативного управления, безвозмездного пользования, обременений ограничений прав, залога, арестов имущества, аренды, доверительного управления на нежилые помещения, здания, сооружения, предприятия как имущественные комплексы.

Москомзему и Москомимуществу до Утвердить Положение о Московском комитете по регистрации прав приложение 2. В течение месяца представить на согласование в Министерство юстиции Российской Федерации предложения по структуре Московского комитета по регистрации прав, его штатам, фонду оплаты труда и финансированию, с последующим утверждением их Правительством Москвы. Комитету по управлению имуществом Москвы решить во II квартале г. Поручить Москомимуществу и Москомзему совместно с Департаментом финансов г. Москвы подготовить и во II квартале г.

Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Толкачева О. Лужков Приложение 1 к распоряжению Мэра от 8 апреля г. N РМ П Р О Г Р А М М А поэтапного развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы на период до года Настоящая Программа разработана в соответствии с требованиями Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и во исполнение распоряжения Мэра Москвы от 19 января г.

Общие положения Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним как юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество охраняет права собственника объекта, дает государственные гарантии защиты этих прав, обеспечивает легальный оборот объектов недвижимости. Эффективная и надежно функционирующая система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является одним из необходимых условий привлечения инвестиций отечественных и особенно зарубежных инвесторов в развитие экономики города.

Система регистрации прав может быть действенна и эффективна только при условии ее полного соответствия действующему законодательству, что обусловливает необходимость ее развития в г. Москве и приведения в соответствие с требованиями Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Настоящая Программа разработана с учетом указанных положений с перспективой ее выполнения до года. Проблемы развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы В настоящее время в Москве сложилась и действует система государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом по ведомственному принципу, базирующаяся на структурах Москомимущества здания, сооружения, нежилые помещения, предприятия , Москомзема земельные участки и Комитета муниципального жилья жилые помещения.

был комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество этого

Кроме того, МосгорБТИ со своими территориальными органами осуществляет учет зданий на территории города, гаражей-боксов и машино-мест в гаражах и паркингах и сделок с ними, а Московская регистрационная палата ведет Единый залоговый реестр. При создании в Москве специализированного учреждения по регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом учреждения юстиции к нему должны перейти функции регистрации, выполняемые ныне отраслевыми учреждениями Правительства Москвы.

Решение этих задач, многократно усложненных большими масштабами города и бурным развитием рынка недвижимости, требует осторожного подхода к реорганизации существующей системы регистрации, поэтапного перехода к регистрации в системе учреждения юстиции по мере реализации очередного этапа и накопления опыта работы в новых условиях.

Этапы развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы Создание в г. Москве системы государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом в соответствии с требованиями Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предлагается осуществить в три основных этапа, каждый из которых должен выполняться путем ряда последовательных преобразований.

Подготовительный этап завершение этапа - сентябрь г. На данном этапе выполняются работы, предусмотренные распоряжением Мэра Москвы от 19 января г. N РМ, а именно: Москомзем и Москомимущество разрабатывают и внедряют организационные и методические материалы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с учетом требований закона по ведению Единого государственного реестра прав и постановления Правительства Российской Федерации от Первый этап завершение этапа - январь г.

На первом этапе создается учреждение с функциями государственной регистрации прав на землю, сделок с правами, обременений ограничений прав в том числе сервитут , ипотеки, доверительного управления, аренды субаренды , а также права собственности, прав хозяйственного ведения и оперативного управления, безвозмездного пользования, обременений ограничений прав, залога ипотеки , арестов имущества, аренды, доверительного управления на нежилые помещения, жилые и нежилые здания, сооружения, предприятия.

Москомзем и Москомимущество передают создаваемому учреждению исполняемые ими функции по регистрации прав и сделок, архивные дела, компьютерные базы данных и соответствующую технику. Решаются вопросы финансирования учреждения, его размещения. Разрабатывается и согласовывается с Минюстом Положение об учреждении юстиции г.

Москвы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Представляются на утверждение в Минюст кандидатуры государственных регистраторов. Второй этап завершение этапа - январь г. На втором этапе учреждению юстиции передаются функции по государственной регистрации прав на жилые помещения, машино-места и боксы в гаражах и сделок с ними.

Создаются территориальные органы учреждения юстиции для регистрации прав и сделок. Приложение 2 к распоряжению Мэра от 8 апреля г. Московский городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее именуется - Московский комитет по регистрации прав создан Правительством Москвы во исполнение Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Московский комитет по регистрации прав является государственным органом Москвы, обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее именуется - государственная регистрация прав на территории г. Московский комитет по регистрации прав наделяется Министерством юстиции Российской Федерации правами учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Московский комитет по регистрации прав в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, настоящим Положением, нормативными актами Министерства юстиции Российской Федерации. Московский комитет по регистрации прав является юридическим лицом, имеет круглую печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и наименованием учреждения, а также другие необходимые для осуществления своей деятельности печати, штампы, бланки.

Удивительно, но факт! Направлять в установленном порядке централизуемую долю средств, получаемых в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах. Территория, на которой филиалом осуществляется государственная регистрация прав, определяется Московским комитетом по регистрации прав по согласованию с Правительством Москвы пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 28 января года N ПП , введенной в действие с 24 февраля года.

Московский комитет по регистрации прав имеет право открывать в установленном порядке расчетные и иные счета в банках и иных кредитных организациях, имеет самостоятельный баланс, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Московский комитет по регистрации прав может создавать в пределах г.

Территория, на которой филиалом осуществляется государственная регистрация прав, определяется Московским комитетом по регистрации прав по согласованию с Правительством Москвы. Задачи и функции Московского комитета по регистрации прав 7. Основными задачами Московского комитета по регистрации прав являются: Московский комитет по регистрации прав в целях реализации возложенных на него задач осуществляет: Прием документов, необходимых для государственной регистрации прав; 8. Проверку действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти; 8.

Проверку наличия ранее зарегистрированных и заявленных прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее соответственно именуются - зарегистрированные права, заявленные права ; 8.

Общее описание

Правовую экспертизу документов, представленных на государственную регистрацию прав, в целях выявления их соответствия законодательству Российской Федерации, а также проверку законности сделки; 8. Выявление оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации прав; 8. Направление юридическим лицам, гражданам, государственным органам и организациям запросов с целью получения сведений и документов, необходимых для государственной регистрации прав; 8. Внесение записей в Единый государственный реестр прав; 8.

Выдачу свидетельств о государственной регистрации прав; 8. Совершение специальной регистрационной надписи на документах, выражающих содержание сделки; 8. Выдачу информации о зарегистрированных правах; 8. Принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации; 8. Ведение делопроизводства при осуществлении государственной регистрации прав; 8.

Обеспечение бессрочного хранения Единого государственного реестра прав, в том числе дел правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, а также книг учета документов. Права, обязанности и ответственность Московского комитета по регистрации прав 9. Для осуществления своей деятельности Московский комитет по регистрации прав имеет право: Бесплатно или за плату, согласованную с Правительством Москвы , получать от органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, организаций по учету объектов недвижимого имущества, других организаций сведения, необходимые для государственной регистрации прав; 9.

Утверждать положения о филиалах, осуществлять контроль за их деятельностью, нормативно-методическое, информационное обеспечение, а также иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации. Московский комитет по регистрации прав обязан: Соблюдать правила ведения Единого государственного реестра прав; Предоставлять за плату, установленную Правительством Москвы , информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества; Предоставлять бесплатно информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации; Направлять в установленном порядке централизуемую долю средств, получаемых в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах.

Московский комитет по регистрации прав несет ответственность за своевременность и точность внесения записей в Единый государственный реестр прав, за полноту и подлинность выданной информации о зарегистрированных правах. Организация деятельности Московского комитета по регистрации прав и его филиалов Московский комитет по регистрации прав возглавляет председатель комитета, который назначается на должность и освобождается от должности Мэром Москвы.

Председатель комитета является государственным служащим Москвы, замещающим главную государственную должность. Первого заместителя председателя комитета и заместителей председателя комитета назначает на должность и освобождает от должности Премьер Правительства Москвы по представлении председателя Московского комитета по регистрации прав. Первый заместитель председателя комитета и заместители председателя комитета являются государственными служащими Москвы, замещающими ведущую государственную должность.

Руководителями филиалов Московского комитета по регистрации прав назначаются лица, являющиеся регистраторами прав. Руководитель филиала назначается на должность и освобождается от должности председателем Московского комитета по регистрации прав. Руководитель филиала действует на основании доверенности, выданной Московским комитетом по регистрации прав.

Государственную регистрацию прав осуществляют регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее именуется - регистраторы прав. Регистраторы прав назначаются на должность и освобождаются от должности Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию с Правительством Москвы. Порядок назначения регистратора прав определяется Министерством юстиции Российской Федерации. Регистраторы прав являются государственными служащими Москвы, замещающими ведущую государственную должность.

На должность регистратора прав назначаются граждане Российской Федерации, закончившие специальные курсы, сдавшие квалификационный экзамен в порядке, установленном Министерством юстиции Российской Федерации, и соответствующие следующим требованиям: Председатель Московского комитета по регистрации прав: Осуществляет руководство и организацию работы Московского комитета по регистрации прав и его филиалов; Несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Московский комитет по регистрации прав и его филиалы задач; Представляет Московский комитет по регистрации прав в отношениях с третьими лицами как в Российской Федерации, так и за рубежом; Утверждает смету расходов на содержание Московского комитета по регистрации прав и его филиалов за счет соответствующих бюджетных средств, поступающих в Московский комитет по регистрации прав в порядке, определяемом Правительством Москвы , от платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, а также средств иных, не запрещенных законом источников; Заключает договоры, направленные на решение возложенных на Московский комитет по регистрации прав задач, открывает расчетные и иные счета в банках и иных кредитных организациях; В соответствии с законодательством Российской Федерации, функциями Московского комитета по регистрации прав заключает и расторгает трудовые и иные договоры, определяет штатную численность и обязанности работников Московского комитета по регистрации прав и его филиалов, применяет к ним меры поощрения и взыскания, определяет внутренний трудовой распорядок, порядок и условия оплаты труда; Утверждает должностные инструкции, а также штатное расписание Московского комитета по регистрации прав и его филиалов; Издает приказы и распоряжения, обязательные для исполнения всеми работниками Московского комитета по регистрации прав и его филиалов; Осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Регистратор прав в целях осуществления полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Подписывает внесенные в Единый государственный реестр прав записи о правах на недвижимое имущество и сделках с ним;


Читайте также:

  • 59 наследование по закону
  • Страхование ипотеки где дешевле 2017
  • Возврат налога при покупке квартиры по военной ипотеке