Главная | Семейное право | Наследование прав в жилищно строительном кооперативе

Пай в кооперативе по наследству

Членство в жилищном и жилищно-строительном кооперативе ; ЖСК жилищно-строительный кооператив ; Наследование паев, долей, акций ; Наследственное право Жилищным или жилищно-строительным кооперативом ЖСК признается добровольное объединение граждан и или юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме п. В соответствии с п. В результате возникновения права собственности на квартиру в связи с выплатой пая данная квартира будет являться имуществом, входящим в состав наследственного имущества в случае смерти собственника.

Рассмотрим особенности наследования жилых помещений в ЖСК.

наследование прав в жилищно строительном кооперативе полагаю,будет

Наследование паенакопления Главной особенностью возникновения права собственности в ЖСК является то, что оно возникает у гражданина с момента полной выплаты им паевого взноса и соответственно с этого же момента прекращается у кооператива — согласно п. Смерть гражданина, являвшегося членом ЖСК, до выплаты паевого взноса является одним из оснований прекращения членства в кооперативе. Прекращение членства в этом случае не требует вынесения общим собранием членов кооператива решения об исключении умершего из числа членов кооператива.

Со смертью гражданина тесно связано возникновение наследственных отношений.

Наследство, наследование

Особенностью наследования в указанном случае является то, что в состав наследственной массы входит не жилое помещение, которое было предоставлено при жизни члену кооператива, а его паенакопление. В соответствии со статьей ГК в состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай. Наследник члена ЖСК имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива.

Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива. Решение вопроса о том, кто из наследников может быть принят в члены ЖСК в случае, когда пай наследодателя перешел к нескольким наследникам, а также порядок, способы и сроки выплаты наследникам, не ставшим членами ЖСК, причитающихся им сумм или выдачи вместо них имущества в натуре определяются законодательством о потребительских кооперативах и учредительными документами соответствующего кооператива. Вступление в наследство Согласно п. При этом, как уже говорилось, такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива.

Наследование жилых помещений в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов

Необходимо соблюдение нескольких условий: Необходимо учитывать и следующее требование: Преимущественное право вступления в кооператив в случае наследования пая установлено в статье ЖК. Преимущественное право на вступление в члены ЖСК в случае смерти имеет супруг умершего члена при условии, что этот супруг имеет право на часть пая. Наследник члена ЖСК, имеющий право на часть пая и проживавший совместно с наследодателем, имеет преимущественное право на вступление в кооператив в случае, если у супруга наследодателя такое право отсутствует или супруг отказался от вступления в ЖСК.

улицу наследование прав в жилищно строительном кооперативе того, еще

Наследник члена ЖСК, не проживавший совместно с наследодателем, имеет преимущественное право на вступление в кооператив в случае, если все вышеуказанные граждане отсутствуют или отказались от своего преимущественного права. Член семьи, проживавший совместно с наследодателем и не являющийся его наследником, будет обладать преимущественным правом при условиях: Наследник, обладающий преимущественным правом вступления в ЖСК, становится его членом, а остальные наследники получают материальное возмещение в порядке и в сроки, установленные ЖК и учредительными документами кооператива.

Кроме того, нельзя забывать о том, что согласно статье ЖК право на вступление в ЖСК имеют граждане, достигшие летнего возраста. Таким образом, если наследником члена ЖСК является несовершеннолетний, то право на вступление в кооператив такой гражданин иметь не будет. Несовершеннолетнему наследнику должно быть выплачено возмещение в порядке, установленном учредительными документами соответствующего кооператива.

Наследование по завещанию Нередко возникает вопрос о возможности выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Наследственное имущество члена кооператива

Завещание составляется на сумму паенакопления при условии, что к моменту открытия наследства паевой взнос полностью выплачен. При этом, как уже говорилось выше, если член ЖСК выплатит пай в полном размере, то он приобретает право собственности на имущество в ЖСК. Значит, свидетельство о праве наследования по завещанию должно быть выдано именно на жилое помещение, а не на паенакопление.

Удивительно, но факт! Пайщику принадлежит лишь право владения, пользования и в определенной степени распоряжения предоставленным ему помещением.

В то же время, вопрос о приеме в члены ЖСК наследника не встает, поскольку согласно п. RU Теория и практика управления многоквартирным домом " при цитированиии для on-line проектов обязательна активная гиперссылка Опрос.


Читайте также:

  • 2 оклада при сокращении штата
  • Со скольки лет ребенок может распоряжаться алиментами
  • Актуальные проблемы семейного права
  • 4 ребенку что дают
  • Расчет цены иска по трудовым спорам
  • Куда обращаться для усыновления ребенка в спб