Главная | Семейное право | Брачный договор или соглашение о разделе имущества

Заключение брачного соглашения о разделе имущества

Как правильно выбрать ЖК телевизор Соглашение о разделе имущества или брачный контракт? Брачный контракт, соглашение о разделе имущества супругов — эти понятия уже давно вошли в нашу жизнь. Все чаще бывшие супруги, находясь на грани развода, пытаются самостоятельно урегулировать свои отношения с помощью данных документов, не прибегая к обращению в суд. Что представляют собой данные договоры — попробуем разобраться в этой статье.

Соглашение о разделе имущества и брачный договор контракт — все это инструменты мирного урегулирования отношений между супругами относительно их совместно нажитого за период брака имущества. Хотелось бы напомнить, что в соответствии с Семейным кодексом РФ, в отношении супругов действует режим совместной собственности , если соглашением между мужем и женой не оговорен иной режим.

Режим совместной собственности означает, что все, что приобретено супругами за время их совместной жизни за исключением полученного каждым из супругов в дар, по наследству и т. В случае развода, если мужу и жене не удается договориться о том, как будет поделено имущество, данный вопрос разрешается судом, при этом, по общему правилу, суд признает равными доли супругов на нажитое имущество.

Удивительно, но факт! Госпошлина за удостоверение нотариусом брачного договора и соглашения о разделе общего имущества супругов определяется на основании соответствующих статей Налогового кодекса РФ. Так, в брачный договор нельзя вносить условия, которые будут ограничивать одного из членов семьи в право- или дееспособности.

Однако, в последнее время очень многие супружеские пары, желая избежать походов в суд, стараются самостоятельно решить имущественный вопрос путем заключения либо брачного контракта, либо соглашения о разделе имущества. Давайте выясним, в чем особенность каждого из этих двух документов, параллельно определяя плюсы и минусы каждого из них.

Соглашение о разделе имущества супругов Начнем разговор с соглашения о разделе имущества, поскольку данный документ может составляться супругами самостоятельно. Итак, в чем же особенности соглашения о разделе имущества. Во-первых, данный договор может быть составлен супругами как во время брака, так и после официальной процедуры развода.

Сразу хотелось бы оговориться, что соглашение может составляться и не в связи с разводом супругов. Оно может быть документом, регулирующим имущественные отношения между мужем и женой в период брака как и брачный контракт. Однако, как показывает практика, обычно соглашение о разделе имущества составляется именно в связи с грядущим либо уже свершившимся разводом. Причем составляться соглашение может супругами самостоятельно — каких-либо условий об обязательном нотариальном удостоверении соглашения нет. В принципе, при желании супруги могут заверить соглашение, но это не обязательно.

Поэтому проще и экономнее составить соглашение самим — супруги могут оговорить в нем любые условия раздела имущества. Таким образом, уже можно выделить три плюса соглашения о разделе имущества: Говоря об отсутствии ограничений в пунктах, которые могут быть включены в соглашение, не следует забывать о том, что все же существуют определенные правила составления договоров.

Какую силу имеют оба документа

Основные рекомендации по вопросу о том, как должно быть составлено соглашение, будут рассмотрены ниже, а пока продолжим разбираться в нюансах соглашения о разделе имущества. Несмотря на то, что соглашение о разделе имущества не требует обязательного нотариального удостоверения, если в нем идет речь о разделе недвижимости, то такое соглашение подлежит регистрации в Регистрационной палате. Затем на основе данного документа в той же Регистрационной палате происходит регистрация перехода права собственности, то есть право собственности на недвижимость закрепляется за тем супругом, который указан в соглашении.

Удивительно, но факт! Содержание Как было указано различия согласия и договора заключается еще и в содержании. Оно может быть документом, регулирующим имущественные отношения между мужем и женой в период брака как и брачный контракт.

Обе регистрации облагаются государственной пошлиной. Таким образом, полностью избежать финансовых затрат и посещения различных инстанций, в случае если в соглашении затронут вопрос о недвижимости, не удастся. Однако, если речь в соглашении ведется только о движимых предметах — все дело ограничивается простой письменной формой документа. Однако, данный факт, кажущийся с одной стороны плюсом, имеет и вторую, отрицательную сторону.

Если супруги вообще не имеют представления о том, как правильно составлять подобные соглашения либо в силу злого умысла мужа или жены , соглашение может быть составлено с грубыми ошибками, которые в дальнейшем, если все же дело у супругов дойдет до суда, будут иметь крайне неблагоприятные последствия для одной из сторон.

Брачный договор

В связи с этим читателям МиpСоветов целесообразно знать основные правила составления подобных документов. Следует полностью указывать в соглашении паспортные данные обоих супругов место проживания, серию, номер, кем и когда выдан паспорт. Обязательно указать реквизиты свидетельства о браке, его дату и место заключения если соглашение заключается в период брака или о разводе если соглашение заключается после расторжения брака. Имущество, оговариваемое в соглашении, должно быть описано как можно более подробно, с детальным указанием характеристик, позволяющих точно выделить его среди других аналогичных предметов.

Также в отношении движимых вещей целесообразно указывать их цену, и степень износа.

Запись на прием завершена

Если дело касается недвижимости, то следует указать, что это за объект недвижимости, его адрес, площадь и т. Данный момент очень важен и подобная детализация имеет первостепенное значение. В тех разделах соглашения, в которых будет определяться какое имущества остается за каждым из супругов, также следует подробно описать каждый из предметов как движимых, так и недвижимых. Целесообразно указать на механизм передачи супругами вещей друг другу — где, когда и как будет осуществляться такая передача.

В особо тяжелых случаях такие передачи могут оформляться документально — актом приема-передачи. Вопрос, касающийся разделения между супругами взятых кредитов, достаточно сложен, и, как правило, решается он с обязательным привлечением банка, в котором был оформлен заем. Однако, если сумма долга невелика если это не ипотечный кредит , то супруги вполне могут самостоятельно попытаться определить, кто из них будет погашать остаток кредита.

При этом очень важно указать, на кого оформлен кредит номер кредитного договора, дата составления, цель кредита, сумма а также остаток долга на данный момент времени. Недопустимо внесение в соглашение пунктов, ущемляющих интересы несовершеннолетних детей и кредиторов. Если соглашение составляется на нескольких листах, то лучше будет, если оба супруга подпишут каждый лист, с полной расшифровкой подписи — фамилия, имя, отчество.

Соблюдение данных, совсем несложных правил поможет оградить обе стороны договора от всевозможных неприятных моментов, связанных с неверным или не до конца точным составлением соглашения. Брачный договор контракт Можно сказать, что идея заключения брачного договора контракта пришла к нам из-за рубежа. Как и соглашение о разделе имущества, в основном, брачный договор направлен на разрешение вопроса о том, что и на каких условиях, достанется каждому из супругов после развода.

Помимо этого брачным договором могут регулироваться имущественные отношения супругов во время брака. Брачный контракт может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Сходство между соглашением о разделе имущества и брачным контрактом заключается в том, что в случае, если речь в них идет о недвижимости, обязательна регистрация перехода права собственности к одному из супругов.

Однако, сам брачный контракт не нуждается в регистрации в Регистрационной палате. С этого и начинаются основные различия в двух данных видах документов. Принципиальное отличие брачного контракта от соглашения о разделе имущества заключается в двух вещах: Но ни в коем случае не после расторжения брака, как соглашение.

брачный договор или соглашение о разделе имущества были

Данный момент, с одной стороны, можно рассматривать как минус контракта, поскольку он изначально предполагает расходы на услуги нотариуса. С другой стороны, только специалист может правильно составить подобный документ, применить в полной мере который супругам придется, возможно, лишь спустя значительное количество времени. Если брачный контракт составляется до заключения брака либо в самом начале совместной жизни супругов, то в нем может определяться судьба имущества, которое будет приобретено мужем и женой в будущем, то есть, по сути дела, не существующего на данный момент.

Поскольку в жизни случается всякое, то возможно, со временем пункты брачного контракта потребуют корректировки — внести изменения в брачный контракт опять же может только нотариус, который и удостоверит исправленный договор. При этом посетить и выразить свое согласие на внесение изменений в договор должны оба супруга. Исключением являются брачные контракты, составленные непосредственно перед разводом — в этом случае, они по своей сути фактически равнозначны соглашениям о разделе имущества.

Таким образом, к плюсам брачных контрактов можно отнести обязательное условие о составлении их специалистами нотариусами. А к минусам — определенные затруднения в определении будущего имущества, которое будет разделено, а также сложности во внесении изменений в контракт особенно, если одна из сторон уклоняется от этого. Поскольку брачный контракт подлежит нотариальному удостоверению, его содержание проверяется специалистами, поэтому подробно говорить о том, что можно, а что нельзя включать в брачный контракт не имеет смысла.

Можно лишь упомянуть об общих правилах для таких договоров: Также хотелось бы отметить, что как в соглашении о разделе имущества, так и в брачном контракте, имущество может быть разделено в произвольных долях между супругами — принцип равенства при разделении имущества здесь не действует. Однако, на практике принято в брачных контрактах делить имущество все же в приблизительно равных долях.

Конечно, каждая семейная пара индивидуальна, и выбрать она должна то, что подходит, по ее мнению, именно ей. Но в качестве ответа на данный вопрос, читателям МирСоветoв можно посоветовать следующее. Если вы уверены в завтрашнем дне, имеете вполне реальные планы относительно того, какая собственность будет приобретена вами в период брака, целиком и полностью полагаетесь на компетентность специалистов и желаете, чтобы все документы составлялись именно профессионалами, уверены, что в случае необходимости вы сможете внести изменения в заключенный договор, а также хотите, чтобы и вы, и ваша вторая половина изначально знали, с чем вы останетесь после развода — то вам стоит выбрать брачный контракт.

Также можно посоветовать заключать брачный договор тем парам, которые уже приняли решение о разводе, но сами затрудняются в составлении необходимого документа; либо желают, чтобы их договор изначально имел определенное официальное обоснование, в виде нотариального удостоверения. Во всех остальных случаях можно рекомендовать супругам попытаться самостоятельно оформить соглашение о разделе имущества — этот вариант более экономичен с финансовой точки зрения и менее хлопотный.

Удивительно, но факт! К примеру, в брачном договоре можно предусмотреть, что все недвижимое имущество, которое будет приобретено в браке, будет считаться собственностью того супруга, на чье имя оно приобретено.

Но при этом данный вариант урегулирования имущественных отношений больше подходит для случаев сохранения между супругами нормальных, доверительных отношений — когда ни одна из сторон не пытается обмануть другую, внеся в договор пункты, делающие его недействительным. Если доверия между мужем и женой нет — то лучше обратиться за составлением соглашения к специалистам. В завершении, хотелось бы сказать, что вне зависимости от того, какой из указанных документов вы выберете для регулирования ваших семейных имущественных отношений, все разногласия, возникающие между супругами относительно их договоров, разрешаются исключительно в суде.

Причем для суда не имеет значение, какой договор был заключен между мужем и женой — брачный контракт или соглашений о разделе имущества.


Читайте также:

  • Заявление о продлении срока завещания
  • Пополнение оборотных средств учредителем налогообложение
  • Переоформить автомобиль в красносельском районе
  • Адвокат по семейным делам новосибирск бесплатно
  • Возвращаются ли бывшие мужья после развода к бывшим женам
  • Возврат налога при покупке квартиры 2013 по ипотеке
  • Декларация 3 ндфл при сдаче квартиры в аренду