Главная | Семейное право | Можно ли вернуть налоговые вычеты при покупке квартиры в ипотеку

Можно ли вернуть проценты по ипотеке в 2018 г и советы как правильно это сделать

С полным списком можно ознакомиться в ст. Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку в году При покупке жилья в году действуют новые правила, вступившие в силу с Первым делом подлежит возврату сумма основного долга, и лишь после нее дело дойдет до процентов.

Удивительно, но факт! Поясним на примере, чем отличаются два способа получения налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку.

Начинать процесс следует с посещения банка, в котором была оформлена ипотека. Там специалист выдаст справку о фактически совершенных платежах с указанием сумм гашения основного долга, процентов.

Общие положения

На основании банковской справки сам же налогоплательщик будет заполнять налоговую декларацию по форме 3. Также нужно будет приложить собственноручно написанное заявление и все иные необходимые документы, и сдать полный пакет специалисту налогового органа. Плюсом налогового вычета после года стало то, что можно пользоваться этой возможностью неоднократно. Максимальный уровень Начиная с По основному долгу эта сумма за весь период возврата не может превышать тысяч рублей.

А вот в плане ипотечных процентов эта сумма выше и равняется тысячам рублей. Пример расчета по формуле Налоговый вычет при покупке квартиры в году можно рассчитать самостоятельно. К примеру, в месяц заработная плата составила , за год — рублей. Значит, в году из бюджета будет возвращена сумма в рублей. Можно ли продать комнату в ипотеке читайте в статье: Кому можно взять ипотеку на квартиру, читайте здесь. Если жилье было куплено в ипотеку за 2 миллиона рублей, то основной долг можно будет вернуть полностью — рублей.

Для этого при указанном выше уровне дохода потребуется 6 лет и 1 месяц. Далее придет время возврата налогового вычета по процентам. Их можно начать возвращать уже на 1 месяце седьмого года, вместе с остатком по основному долгу. Ежегодно также будет поступать сумма рублей до достижения предусмотренного порога в тысяч рублей. Кто имеет право Налоговый вычет при ипотеке может получить только собственник квартиры, а также его законный супруг.

Если квартиру купило сразу несколько человек, то речь идет о совместной собственности. Каждый собственник имеет полное право на налоговый вычет в соответствии со своей долей. При подаче первой декларации 3-НДФЛ сразу же необходимо будет указать в заявлении на возврат, каким образов распределяется вычет, кто его будет получать и в какой пропорции. Также нередки случаи оформления жилья в ипотеку родителями совместно с детьми несовершеннолетнего возраста или даже установление единственными собственниками детей.

Удивительно, но факт! Декларация о доходах формы 3-НДФЛ может подавать как за один, так и за три прошедших года.

По сути, деньги вкладывают родители, а право на собственность детей закрепляют исключительно из соображения обеспечения их будущего. Ранее НК РФ не регулировал таких ситуаций, теперь же в нем четко прописано, что законные представители имеют полное право получить имущественные вычеты за несовершеннолетних детей. Продолжая тему благополучия будущего детей, стоит затронуть такой животрепещущий вопрос — а не потеряют ли дети в будущем больше, чем сейчас приобретут их родители?

Тут стоит отметить, что при получении родителем вычета за долю ребенка, последний не утрачивает в будущем права получить его сам. Однократность выплаты Выплата налогового вычета производится однократно, по прошествии отведенного для того времени. Положенные суммы не дробятся, это правило никогда не нарушается. Не может такого быть, чтобы выше рассчитанные те же самые рублей приходили в несколько этапов или несколькими способами: Даже если за год налогоплательщику бюджет должен вернуть сразу рублей, его право нарушено не будет.

Многократное использование права на налоговый вычет при покупке жилья было запрещено Налоговым Кодексом, но с С этого времени имущественный вычет можно получить несколько раз, а не один, но это право все же ограничено — уже не количеством раз, а суммой. За всю жизнь нельзя вернуть более тыс.

можно ли вернуть налоговые вычеты при покупке квартиры в ипотеку глупо

Способы получения Получить имущественный вычет при покупке квартиры можно либо лично обратившись в налоговый орган, либо оформив возврат в бухгалтерии по месту работы. Очень удобна в плане первого способа услуга через Интернет, в личном кабинете клиента. Не нужно никуда ходить, программа подсказывает, как верно заполнить документы, все делается быстро и просто.

можно ли вернуть налоговые вычеты при покупке квартиры в ипотеку становилась

Второй способ — возврат налоговых отчислений через работодателя. В этом случае также нужно явиться в налоговую инспекцию и написать там соответствующее заявление, приложив к нему пакет необходимых документов. Уведомление из налоговой передается в бухгалтерию по месту работы, к нему прикладывается уже ранее написанное заявление о возврате средств. В последнем случае не нужно заполнять 3-НДФЛ.

Бухгалтер по месту работу сам все подсчитает, а в результате с работника ежемесячно не будет удерживаться подоходный налог. Это будет продолжаться до тех пор, пока вычет полностью не закроется. Время ожидания Процедура получения вычета занимает не один день, на это может уйти несколько месяцев, как правило — от 1 до 4-х.

Об этом налогоплательщик предупреждается сразу же при подаче документов.

Налоговый вычет при покупке жилья в ипотеку

В итоге человек получает соответствующее уведомление с указанием даты принятия документов и ориентировочных сроков оказания услуги. Основную массу этого времени занимает проверка документов сотрудниками налоговой инспекции. Если за время, отведенное на проверку всех изложенных в заявлении и приложенных к нему документов, будет обнаружена ошибка или возникнут иные вопросы, то налоговая направит соответствующее уведомление. После этого в установленный срок нужно будет донести недостающие документы, разъяснить необходимую информацию, совершить иные действия, которых требуют налоговики.

Возврат налога при покупке квартиры в ипотеку

Что еще важно помнить по срокам, так это — время, когда можно вернуть свои ранее уже выплаченные налоги. Больше, чем за 3 предыдущих года это сделать не получится. Так что реагировать нужно вовремя. Но если документы уже поданы, а сумма полностью еще не возвращена, то этот срок не актуален, бюджет будет перечислять деньги вплоть до момента поступления последней причитающейся копейки. Причины отказа Нередки случаи, когда гражданин подает документы на получение налогового вычета на покупку ипотечного жилья, а ему приходит отрицательный ответ.

Здесь важно разобраться в причине, по которой ФНС отказывает. Все дело может быть в том, что:


Читайте также:

  • Как отменить регистрацию договора купли продажи недвижимости
  • Как составить завещание в исламе
  • Как уклонится от выплаты алиментов
  • Семейный кодекс право супругов на выбор места жительства
  • Судья затягивает заявить отвод
  • Соглашение о разделе имущества недействительным
  • Признание права собственности на самовольную постройку на участке не принадлежащем застройщику