Главная | Семейное право | Можно ли комнату взять в ипотеку

Как купить комнату в ипотеку

Ипотека в МИА-Банке Не всегда и не всем удается решить остро стоящий жилищный вопрос идеальным способом, приобретя отдельную, хотя бы даже и однокомнатную, квартиру. Цены на жилье растут все быстрее и быстрее, а доходы граждан — отнюдь не с такой скоростью, с какой хотелось бы. Тем не менее, ответ на вопрос: Как ни странно, но начнем мы с экскурса в историю. Именно так кроется суть всего процесса, именуемого ипотекой: То есть теоретически, для любой программы жилищного кредитования первым и главным условием должно быть наличие недвижимого имущества, годного для залога.

Требования к комнате

Недвижимость в данном случае может быть любой — квартира, дом, земельный участок, садовый домик если он в собственности , коммерческая недвижимость — склад или офис. Лишь бы все это было оформлено и зарегистрировано в установленном законом порядке. При соблюдении этих условий формально оформить на комнату залог — суть ипотеку — можно. Связано это с тем, что по закону преимущественное право покупки комнаты имеют другие жильцы коммунальной квартиры если речь идет именно о коммуналках, а не отдельных комнатах в общежитиях.

Однако, какую бы комнату вы ни пытались приобрести за средства жилищного займа, у этого процесса есть общая особенность — требования банков, которые они предъявляют к объектам залога в форме недвижимости. Требований может быть выставлен целый список: Тонкости оформления Наиболее распространенный способ покупки комнаты в кредит — традиционная или базовая банковская ипотечная программа. Как правило, ее условия не конкретизируют, какой должна быть недвижимость, которая выступает в данном случае одновременно предметом ипотеки и предметом залога.

Удивительно, но факт! Где самая дешевая ипотека на вторичное жилье?

Так что, если комната, которую вы хотите купить в ипотеку, оформлена просто как объект недвижимости, никаких проблем с получением ипотеки в банке у вас, скорее всего, не будет. Также можно задать вопрос на интересующую вас тему на сайте — как правило, в интернете с клиентами работают online-консультанты. Не сказать, что таких предложений на рынке жилищных займов слишком много, но, тем не менее, они есть.

МИА доля Под номером три можно обозначить предложение Банка МИА, ипотечная программа которого также предусматривает кредитование желающих обзавестись не квартирой, а комнатой, но несколько специфически.

Да, можно ли комнату взять в ипотеку колонна

Согласно условиям кредитной программы, взять у Банка средства можно на срок от года до тридцати лет, причем максимальная сумма выглядит весьма значительно — 25 миллионов рублей. Вариант, предложенный Банком МИА, встречается на рынке займов не так уж редко, причем не только у коммерческих банков, но и у структур, аккумулирующих в своем перечне услуг федеральные либо муниципальные средства на кредитную поддержку населения.

Интересующая нас программа — кредит на улучшение жилищных условий.

Можно ли купить?

В рамках этой программы можно получить целевой жилищный займ на беспроцентной основе сроком на 10 лет для приобретения жилья на первичном или вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга и области. Кстати, список партнеров не так уж мал. В конце концов, можно оформить обычный потребительский кредит и уже на эти средства приобрести комнату — без всякой ипотеки и без необходимости изыскивать обеспечение по кредиту.

Плюс к этому, оформляя жилищный заем через банк, вы получаете дополнительную проверку приобретаемой комнаты через службу безопасности финансовой организации которая заинтересована в том, чтобы в залоге был легитимный объект недвижимости. В случае же покупки комнаты за кредитные, но не ипотечные средства придется совершать сделку через агентство недвижимости или заверять договор купли-продажи нотариально. Никанор Бабурин , специально для Занимаем.

можно ли комнату взять в ипотеку рысаки


Читайте также:

  • Взятка налоговому инспектору пермь
  • Свидетельство о праве на наследство шпаргалка
  • Как решиться на развод если муж против
  • Адвокат по семейным делам новосибирск бесплатно