Главная | Защита прав потребителя | Ипотека на новую квартиру в сбербанке

Условия ипотеки на вторичное жилье в Сбербанке

Сбербанк является крупнейшим банком России, в котором выдается более трети всех ипотечных кредитов страны. Банк одним из первых начал предоставлять кредиты на покупку жилья в Российской Федерации, не прекращал их выдачу даже в самые тяжелые кризисные времена, продолжает это делать и сейчас. Сбербанк считается одним из самых надежных банков.

Удивительно, но факт! Возраст заявителя должен быть лет считается на момент возврата долга.

Это объясняется тем, что основной пакет его акций принадлежит государству, а контролируется он Центробанком России. Свою надежность и работоспособность банк доказал и более чем вековой историей — он основан в году. В Сбербанке можно оформить ипотеку на приобретение жилья как на первичном, так и на вторичном рынке и даже на покупку незавершенного объекта.

Также он выдает ипотечные кредиты на покупку и строительство индивидуального дома, доли дома или квартиры, садового или дачного домика. Сбербанк обладает рядом преимуществ перед другими банками: Заемщиком Сбербанка может быть только гражданин РФ, имеющий возможность подтвердить свои доходы. Кроме этого, должны быть соблюдены следующие условия: Основные ипотечные программы Сбербанк постоянно развивает направление ипотечного кредитования, стараясь сделать егодоступным для многих слоев населения.

Разрабатываются специальные программы кредитования со сниженной процентной ставкой и льготными условиями. В году Сбербанк предлагает своим клиентам три основные программы, а также дополнительные акции и специальные программы. Кредит в Сбербанке можно взять на 30 лет, но не более.

прежде ипотека на новую квартиру в сбербанке Что они

Приобретение готового жилья Ипотека оформляется на покупку жилья, находящегося на вторичном рынке. Специальные программы и акции: Ипотека с государственной поддержкой. Оформляется на покупку нового либо строящегося жилья. Кредит выдается на строительство или приобретение садового или дачного дома, прочих построек, а также на покупку земли. Максимальная сумма — 1,9 млн рублей.

Удивительно, но факт! Сейчас предоставляются самые выгодные условия ипотеки в Сбербанке, на своем сайте банк предлагает рассчитать онлайн полную стоимость кредита для приобретения жилья с помощью предусмотренного ипотечного калькулятора. Приобретение квартир в этих регионах финансируют сразу два учреждения, — Московский и Среднерусский банки.

Максимальный срок кредитования составляет 15 лет. Предоставляется с целью погашения долга по ипотечному кредиту, предоставленному другим банком. Ипотека плюс материнский капитал. Предоставляется возможность использования материнского капитала для внесения первоначального взноса. Эта программа доступна в рамках кредитов на готовое или строящееся жилье описаны выше.

Ипотечный кредит предоставляется молодым семьям на льготных условиях. Подробнее о каждой из программ можно узнать, обратившись к менеджеру Сбербанка. Специалист поможет подобрать самый выгодный ипотечный кредит, исходя из платежеспособности клиента, а также категории и стоимости жилья.

Специфика ипотечного кредитования в Сбербанке

Порядок оформления ипотеки в Сбербанке Определившись с программой кредитования, можно выбирать недвижимость, подходящую под требования банка, и начинать оформлять ипотеку. В первую очередь необходимо посетить кредитный отдел ближайшего отделения Сбербанка и подать заявку на кредит, написав заявление-анкету. Перечень документов, прилагающихся к заявлению, можно посмотреть на официальном сайте банка.

Заявка рассматривается в течение 10 дней. После ее одобрения заемщик может подыскивать для покупки квартиру, если она еще не найдена. На поиски недвижимости банк отводит не более 3 месяцев.

Ипотека в Сбербанке на новостройки: низкие проценты

Далее заявитель предоставляет банку пакет документов на приобретаемую квартиру, в число которых входят выписка из ЕГР, справка из БТИ, развернутая выписка из домовой книги и оценочная стоимость жилья. После этого заемщик подписывает кредитный договор с банком, получает в Госреестре свидетельство о праве собственности, а затем — жилищный кредит. Как правило, сделка купли-продажи осуществляется в тот же день, когда подписывается кредитный договор. До совершения сделки платежные средства находятся в банковской ячейке.

После регистрации права собственности деньги передаются продавцу. Основные внешние факторы Процентная ставка по ипотечному кредиту напрямую зависит от ключевой ставки, установленной Центробанком. В связи с этим Сбербанк объявил о том, что он снижает процентные ставки по основным программам ипотечного кредитования на 0,5 п.

В настоящий момент самый дешевый ипотечный кредит в Сбербанке — ипотека с господдержкой. В году Сбербанк предоставил населению млн. Доля банка на рынке ипотечного кредитования за этот же период выросла на 3,6 п. Избежать резкого падения объемов ипотечного кредитования, несмотря на сложную экономическую ситуацию в стране, помогла государственная поддержка.

Можно с уверенность предположить, что имеющий государственную поддержку Сбербанк и дальше будет находиться в рейтинге банков с наименьшей процентной ставкой по ипотечному кредиту. Дополнительные услуги Из дополнительных услуг Сбербанк предоставляет для заемщика банковскую ячейку для совершения сделки купли-продажи. Аренду ячейки оплачивает заемщик. Стоимость аренды — от рублей. Как продать квартиру в ипотеке от Сбербанка? Квартиру, находящуюся в ипотеке от Сбербанка, можно продать следующими способами: Ипотечная задолженность продавца полностью оплачивается покупателем.

Преимущества ипотечного кредитования на вторичное жильё в Сбербанке

Он заверяет у нотариуса подтверждение об оплате ипотечного кредита, а продавец получает на руки документ, подтверждающий, что кредит за ним не числится. В регистрационной службе фиксируется передача права собственности. В продаже квартиры принимает участие сам банк. Он ищет покупателя, помогает оформлять документы и сопровождает сделку.

Банк переоформляет ипотеку на лицо, желающее купить жилье, находящееся в ипотеке.


Читайте также:

  • Брачный договор защитить имущество от ареста
  • Аренда земли в калининском районе
  • Как оформить гражданский брак
  • Сколько стоят услуги адвоката барнаул