Главная | Защита прав потребителя | Если сбербанк не одобрил ипотеку что делать

Почему сбербанк отказывает в ипотеке

Стабильный доход и положительная кредитная история не являются гарантией того, что Сбербанк не откажет в выдаче ипотеки.

Причины отказа

Основные причины отказа можно разделить на пять групп. Несоответствие стандартным требованиям К заемщикам предъявляется следующий спектр требований: Неточности в анкете на кредит или предоставление неполного перечня - одна из причин отказа.

Удивительно, но факт! Могут ли отказать зарплатным клиентам На самом деле, зарплатные клиенты Сбербанка не пользуются особыми привилегиями при рассмотрении заявок. Чтобы недвижимость не была сразу признана кредитной организацией неликвидной, будущему владельцу необходимо тщательно проверить всю информацию об этом жилом помещении.

Стоит учитывать, что предоставление недостоверных справок о доходах грозит не только отказом в ипотеке , но и включением в черный список. В этом случае кредит заемщику не предоставят не только в Сбербанке, но и во всех остальных банках. Плохая кредитная история Наиболее вероятная причина отказа - плохая кредитная история заемщика, которая содержится в Бюро кредитных историй. Она может быть испорчена при несвоевременной оплате кредитных обязательств заемщиком, либо при неоплаченном кредите, где он выступал поручителем.

Перечень запрашиваемых Сбербанком документов на предоставление кредита варьируется в зависимости от ипотечной программы.

Отказ Сбербанка в ипотеке

В большинстве случаев, это документы, удостоверяющие личность и подтверждающие доходы. Причиной отказа также может послужить тот факт, что заемщик в недавнем прошлом брал кредит на недорогую вещь, например, мобильный телефон.

изменившийся если сбербанк не одобрил ипотеку что делать Когда впервые

Это заставляет банк усомниться в его платежеспособности. Низкая платежеспособность заемщика На решение банка влияет запрашиваемая сумма и уровень долговой нагрузки. Так, положительным фактором является наличие первоначального взноса и уровень доходов заемщика, а также их стабильность. Учитывается банком и количество иждивенцев на попечении заемщика.

Удивительно, но факт! При этом учитывается семейное положение, доходы, кредитная история клиента, а также много других факторов. Перечень запрашиваемых Сбербанком документов на предоставление кредита варьируется в зависимости от ипотечной программы.

В некоторых случаях банк может порекомендовать внести более высокий первоначальный взнос или увеличить срок кредитования, чтобы уменьшить ежемесячный платеж. Неудовлетворительная оценка выбранного объекта недвижимости Приобретаемая в ипотеку недвижимость или та, которая является объектом залога должна быть ликвидной, а документы имущественного права должны быть оформлены по всем правилам.

Причиной для отказа может стать негативная репутация продавцов недвижимости. Обычно банк рекомендует заемщикам подыскать другой объект.

если сбербанк не одобрил ипотеку что делать будут

Прочие причины Существует и ряд других причин, обычно они не являются основными причинами отказа, а рассматриваются в комплексе.


Читайте также:

  • Сколько времени длится процедура банкротства банка
  • Госпошлина за регистрацию выпуска ценных бумаг
  • Принципы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
  • Должен ли при незаконном увольнении
  • Вид права на земельный участок если он в аренде