Главная | Защита прав потребителя | Ипотека сбербанк технический паспорт

Перечень документов для получения ипотеки в Сбербанке

всех ипотека сбербанк технический паспорт внезапно

Зеленку - Свидетельство о государственной регистрации права собственности Продавца на Объект недвижимости. Документ являющийся основнием возникновения права собственности продавца - договор купли продажи, по которому продавец покупал свою квартиру. Кадастровый паспорт - в нашем случае мы заказывали его в Регистрационной палате, платили гос пошлину, ждали несколько дней - сейчас уже не помню то ли 3 дня, то ли 7. Технический паспорт - заказывали в БТИ - об этом напишу подробнее ниже.

Паспорта всех собственником квартиры - Разворот с фото и прописка.

Smart banner placeholder

Дня через три отчет был готов, там сразу печатают два отчета - один поподробнее для банка, другой в регистрационную палату нужен будет для регистрации сделки купли продажи - но это много позже 2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности Продавца на Объект недвижимости - "зеленка". Тут и пояснять нечего - зеленка находится у продавца, и спрашивать её следует у него - в банк нужна копия зеленки.

Документ являющийся основанием возникновения права собственности продавца. У наших продавцов это был договор купли продажи, оформленный на женщину и её дочь. Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Делается выписка в регистрационной палате, за что взимается пошлина около рублей - выписка делается около 5 рабочих дней.

Подробнее можно узнать на сайте росреестра. Кадастровый паспорт, поэтажный план и экспликация объекта недвижимости, технический паспорт. Кадастровый паспорт заказывается в регистрационной палате. Нотариально удостоверенное согласие супруга и продавца Объекта недвижимости на отчуждение Объекта недвижимости - или заявление продавца о том что он на момент приобретения квартиры в браке не состоял - последний вариант наш, так как наш продавец женщина была на тот момент вдовой уже, а дочь была ещё маленькой девочкой.

Нотариально удостоверенное согласие супруга и заемщика залогодателя на передачу Кредитуемого объекта недвижимости в залог и на его возможное последующее отчуждение. Мы оформляли кредит на имя мужа, квартиру тоже только на его имя делали, поэтому я ходила к нотариусу, который оформил мне данный документ - с собой я взяласвой паспорт и деньги - пошлина - в районе руб. Документы по продавцу - в нашем случае это были копии паспортов, свидетельство о браке дочери. Договор - основание приобретения Объекта недвижимости.

ипотека сбербанк технический паспорт впервые него

Нам его составил знакомый юрист за 1 тыс. Документы по первоначальному взносу. Наш первоначальный взнос составил примерно 60 процентов от общей стоимости, мы их заплатили Продавцам о чем они составили расписку. Данную расписку мы и передали банку. Справка о задолженности и справка о прописанных. Эту справку наш продавец взяла в нашем ЖКХ. Все документы по пунктам сдаем в сбербанк.

Там они проходят проверку. Наш продавец делал в квартире перепланировку, ничего значительного, и она думала, то стена не несущая, а значит документально это оформлять не надо. Она убрала маленькую кладовку, слегка сдвинула стену и сделала другую кладовку на другом месте.

Удивительно, но факт! Отсутствие любого из перечисленных выше пунктов делает закладную по ипотеке недействительной.

В общем, получилось что сотрудники БТИ приехали, померили все и сделали на основании измерений технический паспорт. В техническом паспорте площадь квартиры получилась 59,7 кв. В её зеленке же 60,7 кв.

Удивительно, но факт! Продавцы боятся пристального внимания к объекту недвижимости со стороны банка и страховой компании — к техническому состоянию, к ремонту, к собственникам, к жильцах и прочему.

В кадастровом же паспорте, выданном в регистрационной палате вообще 60,1 кв. Продавец у нас сама поехала приводить в порядок эти документы - так как это все было по её вине, в результате около 3 потраченных месяцев, и во всех документах площадь 59,7 кв. Документы проходят проверку в Сбербанке около 2 недель. О результатах приходит смс, ну и сотрудник сбербанка нам позвонила и пригласила придти.

Кто может получить ипотеку в Сбербанке

Там она подготовила все документы, мы оба подписывали их, в том числе кредитный договор, заплатили страховку. С документами на квартиру, кредитным договором, закладной, Продавцами, с их и нашими паспортами, со вторым экземпляром оценки стоимости квартиры мы отправились в регистрационную палату оформлять сделку купли -продажи квартиры.

Удивительно, но факт! Но закладная — это не просто обычная юридическая справка или выписка. Сен 6, Ипотека — это вид обеспечения обязательства перед кредитором, по которому объект недвижимости становится залогом, то есть Заемщик получает у Кредитора определенную сумму в кредит стоимость объекта недвижимости , а квартира, которая приобретается в собственность Заемщиком становится залогом по кредиту.

Также количество необходимых документов для нас было меньшим, так как мы получаем зарплату на счет в сбербанке, поэтому не нужно было приносить копию трудовой или справку о доходах.


Читайте также:

  • Исковое заявление в суд о расторжении брака 2017
  • Управление тс в состоянии алкогольного опьянения статья коап
  • Госпошлина при регистрации договора ипотеки юридическим лицом залога
  • Алименты на ребенка березники
  • Образец лишения матери родительских прав