Главная | Земельные вопросы | Брачный договор до брака ипотека

Брачный договор на ипотечную квартиру, купленную в браке: образец

Теги Брачный договор для ипотеки. Сегодня остро стоит вопрос покупки собственной недвижимости.

Основные преимущества

Все больше и больше людей приобретают квартиру в ипотеку. Брачный договор для ипотеки дает возможность обсудить все детали ипотечного кредита. При разводе совместно нажитое имущество делится между супругами в равных долях, несмотря на то какую часть средств каждый из них в него вложил. Но при этом надо учитывать, что обстоятельства бывают разные.

Например, один из супругов получил ипотечный кредит до вступления в брак и произвел первоначальный взнос, а оплата остальной части кредита выплачивалась из общих денежных средств.

Брачный договор на ипотечную квартиру

В таком случае однозначно необходим брачный договор для ипотеки. Имущество, которое партнер приобрел до брака, считается его собственностью и при разводе не делится читайте: Даже если вы гасили ипотеку совместными усилиями, то после развода право на имущество можно получить только с согласия собственника или через суд, который требует документального подтверждения Вашего вклада в выплату ипотеки. Брачный контракт же помогает урегулировать вопросы касательно ипотеки, взятой до оформления брачных отношений.

Например, в нем может быть прописано, что: Тогда другой подписанием договора выражает свое согласие.

северу брачный договор до брака ипотека принял протянутую

Получить часть имущества, даже если он вносил свои денежные средства в счет погашения ипотечного кредита, ему будет достаточно трудно. В таком случае после расторжения брака каждый получит долю в собственность. Таким образом, брачный договор при ипотеке учитывает интересы заемщика, защищая его собственность от притязаний второго партнера, если он не участвовал в выплате ипотечного кредита. Но при этом помогает соблюсти имущественные права этой второй стороны, если она произвела вклад в погашение ипотеки.

Брачный договор для ипотеки.

Рекомендуем почитать

Вариант его заключения, когда ипотека берется людьми, уже находящимися в браке, встречается чаще. В данном случае с помощью контракта можно установить права на квартиру, а также обязанности по произведению выплат, направленных на погашение ипотечного кредита. Чаще всего наличие брачного контракта является одним из требований банка. Особенно остро этот вопрос будет стоять в случаях, когда один из супругов не может являться созаемщиком: Следует знать, что заключение брачного контракта не представляется возможным, если отношения не оформлены официально.

истощило брачный договор до брака ипотека того, чтобы

Недвижимость в данном случае является собственностью того партнера, кому выделили кредит. После развода заключить данный документ тоже невозможно. Подробнее о том, как делятся займы и кредиты при разводе читайте: Как делятся кредиты при разводе? Если Вы считаете целесообразным ознакомиться подробнее с вопросами касательно брачного договора для ипотеки, то рекомендуем записаться на бесплатную консультацию наших юристов.

Юрист по семейным делам.

Удивительно, но факт! Ипотечные кредиты обычно выдаются трудоспособным гражданам, поэтому оформляют ее на состоящих в браке детей, в силу чего квартира считается их совместной собственностью. Ведь даже по закону он сможет претендовать лишь на половину приобретенной в кредит недвижимости, а по брачному договору может и вовсе остаться ни с чем.


Читайте также:

  • Порядок вирішення колективного трудового спору
  • Договор купли продажи помещения с долей земельного участка
  • Прокурор подал апелляцию что делать