Главная | Земельные вопросы | Договор купли продажи жилого дома и земельного участка в долях

Как написать договор купли-продажи в простой форме 1/2 доли жилого дома и земельного участка?

Если земельный участок находится у Продавца на праве собственности и не является предметом настоящего договора, об этом надо обязательно указать в договоре, в противном случае та часть земельного участка, которая необходима для эксплуатации отчуждаемой части жилого дома, будет считаться перешедшей в собственность Покупателя.

Указанная часть жилого дома принадлежит Продавцу по праву собственности на основании указать наименование правоустанавливающего документа, например: В качестве правоустанавливающего документа может быть указан и иной документ, на основании которого Продавец имеет право собственности на часть жилого дома: В любом случае должны быть полностью указаны реквизиты документа, на который дается ссылка, и данные о его регистрации. Инвентаризационная оценка жилого дома составляет указать сумму цифрами и прописью руб.

Указанная в настоящем пункте инвентаризационная оценка части жилого дома используется для расчета налога с имущества, подлежащего уплате.

Пакет основных документов

Указанная часть жилого дома продается за указать сумму цифрами и прописью руб. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора. Сумма, указываемая в настоящем пункте, определяется сторонами самостоятельно и может отличаться от инвентаризационной оценки БТИ. Покупатель обязуется в течение указать количество дней прописью дней после государственной регистрации договора уплатить Продавцу сумму, указанную в п. Предложенный вариант представляется наиболее предпочтительным, поскольку оплата связана с регистрацией договора, то есть с тем моментом, с которым законодатель связывает заключение договора см.

Содержание данного пункта может быть разным в зависимости от того, как стороны определяют порядок оплаты.

Удивительно, но факт! Переход права собственности на долю от Продавца к Покупателю подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора.

Варианты, приведенные ниже, имеют место на практике, но являются менее предпочтительными, поскольку имеют слабый механизм правовой защиты интересов Продавца. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора. Расчет между сторонами производится при подписании договора. Покупатель удовлетворен качественным состоянием помещений, составляющих часть жилого дома, установленным путем их внутреннего осмотра перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.

В соответствии со ст. Покупатель приобретает право собственности на указанную часть жилого дома после государственной регистрации перехода права собственности, которая может быть произведена только после полной оплаты Покупателем стоимости части жилого дома и его передачи, произведенной в соответствии с п. Покупатель осуществляет за свой счет ремонт и эксплуатацию указанной части жилого дома. Право постоянного бессрочного пользования земельным участком подлежит государственной регистрации по заявлению Покупателя в установленном порядке.

Хилвар договор купли продажи жилого дома и земельного участка в долях было, что

Указанная часть жилого дома продается свободной от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования жилыми помещениями. Если жилые помещения, составляющие часть жилого дома, не свободны от проживания третьих лиц и в них остаются проживать члены семьи Продавца или сам Продавец, которые после перехода права собственности к Покупателю сохраняют право пользования жилыми помещениями на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, то данный пункт необходимо изложить в следующей редакции: До подписания настоящего договора указанная часть жилого дома никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом запрещением не состоит.

Подписаться на рассылку

Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора.

Настоящий договор подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст. Расходы по государственной регистрации договора несет Покупатель.

Удивительно, но факт! Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке. Согласно справке Бюро технической инвентаризации инвентаризационная стоимость доли дома составляет рублей.

Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество указать наименование органа полностью.

Количество экземпляров договора устанавливается по соглашению сторон, их может быть как больше, так и меньше чем указано в п. Однако, учитывая, что договор составляется в простой письменной форме, рекомендуется подлинный экземпляр договора оставлять в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество или ином органе, осуществляющем государственную регистрацию.


Читайте также:

  • Установление отцовства в судебном порядке все за и против
  • Образец заявления на подачу алиментов на отца ребенка
  • Как проверить ликвидацию ооо
  • Нужен ли кадастровый учет земельного участка для предоставления в аренду