Главная | Земельные вопросы | Документы для оформления межевого плана земельного участка

Процедура оформления межевого плана земельного участка

После проведения межевания участок увеличился. Для начала следует разобраться, что собой представляет межевание земельного участка и для чего оно нужно? Простыми словами, межевание — это установление и согласование границ участка земли, проводимое специалистами компании по геодезии. После выполнения комплекса работ, закрепляется точная площадь участка и его границы.

Зачастую возникает необходимость в проведении межевания земли. Ситуации могут быть разные: Нередко межевание требуется в тех случаях, когда возникают земельные споры между соседями. Сам по себе процесс межевания несложный, однако существует ряд нюансов, о которых важно помнить. В конечном виде оформляется межевой план, который обязан существовать в бумажном и электронном виде. Что нельзя сделать без наличия данного документа? Невозможно получить право собственности на земельный участок.

Невозможно на законных основаниях уточнить территориальные границы. Без наличия плана межевания невозможно разделить или объединить земельный участок.

Удивительно, но факт! В плане границ отражены лишь границы участка на данный момент: Справка о его постановке на налоговый учёт.

Кроме того, данный документ является обязательным при возникновении земельных споров и разрешении конфликтов в судебном порядке. При проведении какой бы то ни было сделки с земельным участком, владельцу земли потребуется Свидетельство о регистрации прав собственности. Для оформления этого документа нужно провести межевание участка земли.

документы для оформления межевого плана земельного участка наблюдал

Сбор необходимых документов Для начала стоит отметить, что межевание участков земли осуществляется соответствующими службами. В одиночку не получиться произвести этот процесс, поскольку подобные действия не будут отвечать требованиям закона. Придется обратиться в компанию по землеустройству, предоставляющую полный спектр услуг по межеванию земли.

Как получить межевой план земельного участка

Документы необходимые для межевания и разделения земельного участка: Заявление на выполнение необходимых землеустроительных работ организацией; Оригинал и копия паспорта заказчика либо доверенного лица ; Все справки и свидетельства, подтверждающие право на владение текущим участком земли. В то же время, если никаких строений нет, нужны будут справки об отсутствии построек; Выписка из земельного кадастра; Кадастровый план тер-ии.

документы для оформления межевого плана земельного участка еще долго

Но и это еще не все документы для межевания земельного участка. Дополнительно к данному перечню документов у вас могут запросить справку об отсутствии запретов на пользование землей. Еще может понадобиться акт согласования участка.

Сбор необходимых документов

Для участка, находящегося в пределах населенного пункта, скорее всего, потребуется справка об отсутствии кабелей коммуникаций на выбранном отрезке земле. Указанный выше список документов весьма обширный, однако окончательный перечень вам предоставит компания по землеустройству.

Услуги компании по землеустройству являются платными. Стоимость работ по межеванию земли следует уточнять непосредственно у сотрудников компании. Особенности процедуры Если разделить межевание земельного участка на этапы, получим примерно следующее: На начальном этапе происходит сбор и анализ информации об участке земли, подлежащим межеванию. Необходимы права на участок, выписка из государственного кадастра, сведения о пунктах опорной межевой сети.

Когда нужен межевой план?

Создается технический проект, за разработку которого ответственен специалист по межеванию. Уведомляются все лица, задействованные в процедуре межевания земли. При этом, они должны быть уведомлены не позднее, чем за неделю до начала работ по межеванию участка. Количество лиц, вовлеченных в процедуру межевания земли может быть совершенно разным собственники, арендаторы, владельцы соседних участков и так далее.

Создается технический план зем. В это время должны присутствовать все лица, так или иначе причастные к данной процедуре. Если же кто-либо из перечисленных лиц не явился но был уведомлен заранее , переносить работы не нужно. Проверяются координаты, на которых располагается объект. Далее составляется план размежеванной земли, выясняются окончательные границы.

На завершающем этапе формируется дело по землеустройству для текущего земельного участка. Впоследствии все документы передаются в Роснедвижимость, где их должны утвердить. Согласно законодательству увеличить площадь земельного участка можно, уточнив границы территории, находящейся рядом. Однако следует знать, что увеличить площадь выше прописанной в законодательстве нормы нельзя в каждом регионе норма установлена в индивидуальном порядке.

Итак, чтобы оформить увеличенный в площади земельный участок, от вас потребуются документы:


Читайте также:

  • Как выкупить свой долг у банка втб 24
  • Кто брал ипотеку в металлинвестбанке
  • Можно ли переоформить номера автомобиля на другого человека