Главная | Земельные вопросы | Порядок проведения сделок с земельным участком

Какие документы нужны для продажи дома с земельным участком

Удивительно, но факт! Как видно из схемы, оформление купли-продажи земельного участка — один из важнейших этапов этого процесса. Земельное законодательство полно нюансов, при любом сомнении надежнее получить консультацию юриста.

Факт передачи денег также может быть освещен в договоре, либо в дополнительных расписках. Документы для купли-продажи земли Бумаги, которые понадобятся при оформлении договора купли-продажи земельного участка: Для сделки продажи земельного участка нужно проделать следующее: Составить или скачать бланк договора покупки земли 3 экземпляра — для РосРеестра, продавца и покупателя ; Заполнить его в соответствии со всеми требованиями и предоставленными данными заполнять от руки, одной синей ручкой, предоставляя достоверные данные ; Произвести расчет средств за участок и его передачу возможно и после государственной регистрации, если это оговорено в договоре ; Составить расписку и акт приема-передачи участка; Подготовить документы для регистрации сделки и предоставить их в соответствующий орган; Оплатить государственную пошлину; Получить выписку из ЕГРП, которая подтверждает право собственности на приобретенный участок.

Регистрация сделки в РосРеестре Оформление в Росреестре После того, как на договоре купли-продажи земельного участка появились подписи сторон, его, как мы писали выше, необходимо зарегистрировать в РосРеестре. Если этого не сделать, то у купившего будет лишь право владения, но не будет права собственности на участок.

порядок проведения сделок с земельным участком вижу, что

Регистрация занимает не много времени и требует минимум документов, список которых можете видеть выше. Итак, нужно прийти в регистрирующий орган, написать заявление о переходе права собственности, предъявить чек на госпошлину и необходимые документы.

Удивительно, но факт! Государственная регистрация представляет собой особый юридический акт, на основании и с момента совершения которого за гражданами и юридическими лицами государство признает и закрепляет возникновение, ограничение обременение , переход или прекращение прав на землю. На что обратить внимание при покупке земельного участка?

Могут потребовать дополнительные бумаги от продавца в случае, если право собственности на участок у него долевое. После у заявителей примут документы и дадут расписку о приеме заявления и бумаг. В течение 10 дней будет рассмотрено заявление и дан ответ по нему. Если сделка признана законной, то переход права собственности подтверждается выпиской из ЕГРП. Госпошлина Вкладывать в список документов для РосРеестра квитанцию об уплате госпошлины необязательно, факт оплаты фиксируется в электронной системе органа.

Удивительно, но факт! После оформления свидетельства на жилье, ему придется: Покупатель обязан получить на руки документ, который подтверждает его право собственности на приобретенный земельный участок.

Кроме того, оплатить ее можно непосредственно на месте в государственном реестре. Сумма государственной пошлины составит либо рублей, либо рублей, в зависимости от вида участка для чего будет предназначен — для ведения дачного, подсобного хозяйства или жилья.

Ограничения по сделкам с землей

Сроки регистрации Срок регистрации в РосРеестре будет зависеть от того, заверен ли договор купли-продажи нотариально. Если будет заверен нотариусом, то срок регистрации займет до трех дней, иначе до 10 рабочих дней. Конечно, еще срок регистрации зависит от того, все ли документы предоставлены и правильно ли оформлен договор. Образец договора купли-продажи Образец договора можете скачать с нашей страницы, либо воспользуйтесь услугами юриста, который поможет составить договор, подходящий именно вам, он учтет все нюансы сделки.

Скачать Образец договора Полезный совет Рекомендуем заверить договор купли-продажи нотариально, тогда срок государственной регистрации будет сокращен до трех дней. Кроме того, его подпись и печать заверяют, что сделка совершена добровольно.

Посетите наши соц сети

Юридическая помощь в оформлении Корректно составить договор купли-продажи земельного участка поможет опытный юрист, обратитесь к нему. Специалист поможет собрать все необходимые документы, правильно составит договор и проверит юридическую чистоту приобретаемой земли.

порядок проведения сделок с земельным участком знаю

Об автореВсе статьи Владислав Ермихин С отличием закончил юридический факультет. С года специализируется на спорных вопросах связанных с наследством и дарением.


Читайте также:

  • Квартиры в воронеже купить от застройщика ипотека
  • Какая сумма дается при военной ипотеке
  • Узнать долг у судебных приставов карелия
  • Какие документы нужны в центр занятости при сокращении штата
  • Алименты на детей в англии
  • Ипотека для строительства жилья