Главная | Земельные вопросы | Оформление в долевую собственность земельного участка под многоквартирным домом

Как оформить землю под многоквартирным домом в собственность?

На настоящий момент, уже достаточно информации, в т.

В какой момент возникает право собственности на землю под МКД?

Сначала немного о правовых предпосылках. В соответствии со ст. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

решил оформление в долевую собственность земельного участка под многоквартирным домом было заметно

С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Как оформить земельный участок. Это означает, что для бесплатного перехода земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме необходимо и достаточно осуществления органами государственной власти или органами местного самоуправления формирования данного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности и проведения его государственного кадастрового учета.

При том, что ни специального решения органов публичной власти о предоставлении земельного участка, ни государственной регистрации права общей долевой собственности на данный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не требуется.

Удивительно, но факт! Неочевидные минусы оформления земли под МКД.

Основные проблемы собственников, равно как и их домоуправляющих организаций, сводятся к тому, что на момент приобретения общедолевого права собственности на земельный участок собственники радуются, что им предоставляют землю бесплатно, а вот о последствиях, в т. Плюсы и минусы оформления.

Правовые основания для оформления земли под многоквартирными домами.

Если систематизировать плюсы и минусы для собственников помещений в многоквартирных домах МД , то выглядеть это будет следующим образом: Собственники вправе сдавать часть земельного участка в аренду или предоставлять его для иного возмездного использования. Собственник его домоуправляющая компания могут быть оштрафован за неубранный снег, за не вывезенный мусор и т.

Удивительно, но факт! Необходимо отметить, что частью 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря г.

Собственники вправе совершать с земельным участком различные действия, в т. Возможности использования придомовых территорий очень ограничены. Это обусловливается многими факторами: Земельный участок неотторгаем от жилого дома, т.

Удивительно, но факт! В договоре на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера по помещению в электронное хранилище подготовленного им межевого плана ч.

Как неотторгаема и часть общедомовой собственности, которой владеет собственник, — кусочек лестничной площадки или квадратный дециметр чердака. По опыту других стран можно сказать, что быть землевладельцем и собственником недвижимости очень накладно. Юрий Я с Вами не соглашусь, по поводу налогов.

Поэтому не вводите людей в заблуждение.

оформление в долевую собственность земельного участка под многоквартирным домом сущности, Олвин


Читайте также:

  • Купить дом в краснодаре от застройщика ипотека
  • Договор дарения доли земельного участка брату
  • Приобретение земельного участка на аукцион