Главная | Жилищные вопросы | Право граждан на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства

Выделение земельных участков под ИЖС — порядок выделения и условия

Известно 9 случаев, когда возможно бесплатное предоставление земельных участков. Приветствую вас, уважаемый читатель. В этой статье рассмотрим 2-ую группу оснований, позволяющих не только без торгов, но и бесплатно получить земельный участок. Все 9 случаев, когда возможно бесплатное предоставление земельных участок без торгов, содержатся в Земельном кодексе, в статье Во всех случаях, которые мы сейчас рассмотрим, земельные участки бесплатно предоставляются в собственность.

Удивительно, но факт! Существует два варианта получения бесплатного участка от муниципалитета.

По традиции начнем с самых интересных для граждан случаев предоставления земельных участков. Бесплатное предоставление земельного участка в собственность после 5 лет безвозмездного пользования. Но давайте разберемся в деталях.

Законодательная база

Наше государство установило замечательное правило, по которому гражданину может быть предоставлен земельный участок в безвозмездное пользование сроком до 6 лет см. Более подробно об этом я писал в статье: Безвозмездное пользование земельным участком. Однако не во всех городах, районах и поселках можно получить землю в безвозмездное пользование, а только в тех муниципальных образованиях, которые определенны законом субъекта Российской Федерации. Иными словами, если в вашей области, крае или республике власть приняла закон о безвозмездном пользовании землей, то в этом законе будут перечислены города, поселки и другие территории, на которых можно получить землю в безвозмездное пользование сроком на 6 лет.

Но это еще не все. В безвозмездное пользование предоставляют участки только для определенных целей: Для других целей, таких как открытие магазина, автосервиса, дачи и т. Если гражданину посчастливилось получить земельный участок в безвозмездное пользование по вышеизложенным условиям, то через 5 лет он имеет право на бесплатное предоставление ему этого земельного участка в собственность.

Проверить мои выводы вы можете в пункте 4 статьи Вас наверняка интересует вопрос: В каких регионах земельный участок дают в безвозмездное пользование, чтобы через 5 лет можно было получить его в собственность бесплатно? Изучить все региональные законы в стране я не берусь, потому что хочу сохранить свое психическое здоровье.

Поэтому перечислить все регионы, где дают землю в безвозмездное пользование, не смогу. Тем не менее, с уверенностью могу сказать, что в солнечном Краснодарском крае принят такой закон от В этом законе перечислены муниципальные образования Краснодарского края, на территориях которых земельные участки предоставляются гражданам в безвозмездное пользование для осуществления крестьянским фермерским хозяйством его деятельности.

Подобный закон принят в Адыгее и в других регионах. Как это сделать, смотрите в видео. Таким образом, если вы хотите реализовать право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, то вам нужно: Выглядит все достаточно просто. Но это не означает, что все будет гладко. С местными чиновниками наверняка придется повозиться. Поэтому, чтобы ваша мечта о земельном участке не была растоптана чиновничьей тупостью и алчностью, вооружитесь пошаговой инструкцией: Как получить земельный участок Часто наши сограждане слепо верят чиновникам, которые преследуют собственную выгоду.

В итоге, получают не участок, а разочарование. А мы переходим ко второму случаю. Бесплатное предоставление земельного участка специалистам, работающим по основному месту работы. Данный случай бесплатного предоставления участка очень похож на предшествующий. Разница состоит в том, что в своем законе региональная власть определяет не только муниципальные образования, но и трудовые специальности, работая по которым гражданин может получить земельный участок в безвозмездное пользование. Проверить мои выводы вы можете, ознакомившись с пунктом 5 статьи Предоставление такого участка в собственность гражданина также осуществляется бесплатно по окончании 5 лет, в течение которых человек должен работать по указанной специальности по основному месту работы.

Специалисты могут получить землю по данному основанию для следующих целей: Крестьянское фермерское хозяйство не попало в данное основание, потому что КФХ относится к предпринимательской деятельности, которая трудно совместима с наемным трудом по основному месту работы. Что нужно сделать специалисту, чтобы реализовать право на бесплатное предоставление земельного участка: Но для специалистов, особенно молодых, это неплохой шанс получить землю.

Единственное, самое вероятное препятствие, которое может стать на пути — это местный чиновник. Но вы уже осведомлены о лекарстве, которое помогает против чиновничьего недуга. Поэтому, чтобы ваша мечта о земельном участке не была растоптана чиновничьей тупостью и алчностью, вооружитесь пошаговой инструкцией. Бесплатный земельный участок многодетным семьям. Самое известное в народе основание для получения земли — это бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям.

Если вы имеете 3-х и более детей, то у вас есть шанс бесплатно получить участок. Общаясь с чиновниками земельных комитетов, я от каждого второго слышу слова: А куски земли, зарезервированные для многодетных, я вам скажу, не маленькие. Но при этом очереди за земельными участками для многодетных семей меньше не становятся. Депутаты Госдумы нашли способ уменьшить очереди многодетных семей.

Порядок предоставления земельных участков под строительство

Они разрешили местным властям вводить дополнительный критерий для многодетных семей. Этот критерий лишает многих многодетных семей права на получение земли. Можно сказать спасибо депутатам. Лишили некоторых многодетных семей возможности обеспечить подрастающих детей отдельным жильем, или хотя бы завести огород.

Удивительно, но факт! Гражданин вправе состоять на учете только в одном органе местного самоуправления. Очень любопытно, что в итоге получится.

Право на бесплатное предоставление земли многодетным семьям закреплено в п. Многодетные семьи могут радоваться тому, что право получить земельный участок на общих основаниях у них пока не забрали. Бесплатное предоставление земельных участков отдельным категориям граждан и некоммерческих организаций.

право граждан на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства мать говорила

Весьма любопытное основание для получения земли. Данное основание закреплено в п. Давайте разберемся, какие категории граждан и организаций могут получить землю бесплатно без торгов. К сожалению, в Земельном кодексе не указано кто относится к этим отдельным категориям. Зато предоставлено право федеральным и региональным властям принимать отдельные законы, в которых указывать категории граждан и некоммерческих организаций, имеющих право бесплатно получить землю. На федеральном уровне я нашел только одну категорию, которая имеет такое право.

Данные организации могут бесплатно получить землю, на которой расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в их собственности на день введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Проверить мои слова вы можете, изучив статью 3 закона от Если вам известны иные категории граждан и организаций, которые имеют право получить землю бесплатно, то поделитесь своим знанием в комментариях, потом что чем больше вы отдаете, тем больше вам возвращается.

Бесплатное предоставление земельных участков религиозной организации. Не буду подробно описывать данное основание, потому что служителей культа едва ли заинтересует моя статья. А для нас, простых обывателей, это не очень интересно. Отмечу только, что религиозная организация может получить бесплатно земельные участки под зданиями религиозного и благотворительного назначения, а также земли для сельхозпроизводства. Бесплатное предоставление земельных участков под садоводство и огородничество. Данное основание касается земельных участков, которые образуются в результате раздела земли, предоставленной некоммерческой организации для ведения садоводства и огородничества.

Получить можно землю, которая относится к общему имуществу дороги, подъезды, и т.

Удивительно, но факт! Если участок предназначен под определенный вид деятельности, в нашем случае, это строительство, то гражданин пишет обязательство, что он не будет менять назначение и возводить на нем, например, игровую площадку. Ветеранов Великой Отечественной Войны или других боевых действий.

Есть два варианта получить данную землю: Кого интересует данное основание, смотрите пункт 3 статьи Бесплатное предоставление земельного участка в границах застроенной территории. Данный способ получения земли касается лиц, которые заключили договор о развитии застроенной территории.

Не самое востребованное у граждан основание, поэтому не буду на нем останавливаться. Через 5 лет целевого использования земли, Дальневосточный гектар можно оформить в собственность бесплатно. Заманчивое предложение — получить участок в тайге, где нет дорог и электричества. Заместитель губернатора Хабаровского края в одной телепередаче заявил, что сам губернатор подыскивает себе участок. Очень любопытно, что в итоге получится. Кому интересно получение земли в Дальневосточной тайге, начните с пункта 9 статьи Признаюсь, я не изучал данное основание получения участка, потому что не планирую содействовать развитию жилищного строительства.

Уверен, что читателей моего блога, тоже мало интересует подобный способ получения земли. Если я ошибаюсь, то более подробную информацию см. На этом бесплатные способы получения земли в собственность без торгов закончились. Если кто-то разочарован, то не обессудьте. Вы наверняка понимаете, что по-настоящему ценные земельные участки едва ли можно получить бесплатно. Задавайте вопросы в комментариях, я обязательно откликнусь. Бесплатное предоставление земельных участков в году 17 голосов Средняя оценка:


Читайте также:

  • Узнать о своих нарушениях пдд
  • Образец заявления об усыновлении ребенка жены в суд
  • Опека брачный договор несовершеннолетний ребенок