Главная | Жилищные вопросы | Как прописать жену в квартиру под ипотекой

Как прописаться в ипотечной квартире

Возможные ограничения

Среди наиболее распространенных поводов отказаться от жилищного кредита зачастую выделяют высокие процентные ставки и возможность потерять недвижимость в случае, когда заемщик не сможет возвращать долг кредитору. Кроме того, довольно часто можно услышать о жестких ограничениях на пользование заложенным жильем, которые якобы устанавливаю банки-кредиторы.

Удивительно, но факт! А не тратиться на судебные тяжбы. Попробуем разобраться во всем подробно.

Например, до сих пор бытует мнение о том, что прописка в квартире по ипотеке не возможна до полного погашения ссуды. Стоит ли доверять такой информации или данная проблема является надуманной — попробуем разобраться. Прежде всего, рассмотрим процесс ипотечного кредитования исключительно с позиции гражданско-правовых отношений.

Как зарегистрироваться в таком жилье?

Для простоты понимания будем считать, что вы покупаете квартиру, которая и будет находиться в залоге у кредитной организации. В этой ситуации договорные отношения у вас возникают с двумя независимыми сторонами: Подписывая соглашения с банком, вы обязуетесь соблюдать ряд его условий, обозначенных в кредитном договоре, необходимость в следовании которым прекратится только после того, как вы в полном объеме исполните свои обязательства.

Цель же договора купли-продажи под ипотеку заключается в том, чтобы закрепить за вами права собственности на объект, который вы приобретаете. Соответственно c одной стороны, вы становитесь собственником, с другой необходимо будет соблюдать ряд установленных законом правил пользования таким жильем.

было как прописать жену в квартиру под ипотекой миру

Именно эти правила и будут отражены в соглашении, которое вы заключаете с финансовой организацией. Как зарегистрироваться в таком жилье?

Удивительно, но факт! Могу я в ней прописаться? Арендую квартиру у арендодателя.

Правила прописки в квартире по ипотеке устанавливаются банком виде отдельного пункта договора. Формулировка данного положения может быть различна, но сводится она, как правило, к тому, что регистрация в залоговом жилье третьих лиц может быть осуществлена после получения согласия кредитора.

как прописать жену в квартиру под ипотекой эта лежала

То есть сначала вы должны известить о своем намерении банк, получить у него письменный документ об отсутствии возражений с его стороны, а только потом обращаться в паспортный стол. Осуществляется эта процедура просто: Занимает эта процедура не больше недели, при этом наиболее прогрессивные банки позволяют зарегистрировать такую заявку на их сайте, экономя тем самым ваше время. Если же вы задумаете зарегистрировать в ипотечной квартире более дальнего родственника, или лицо, которое вообще не имеет с вами кровнородственных связей, то здесь все будет зависеть исключительно от политики банка-кредитора.

Можно ли не уведомлять банк?

Особенности прописки в ипотечной квартире

Прежде всего, результат вашего обращения будет определяться процедурами и постановлениями, которыми должны руководствоваться его работники. Если в таких документах фигурирует необходимость предоставления справки-согласия из банка, то ваш поход закончится неудачей.

Удивительно, но факт! Какие нужны документы и куда?

Если же такие требования в регламенте специалистов отсутствуют, то проблем не возникнет. Нужно отметить, что вышеуказанный способ регистрации является прямым нарушением условий договора с кредитной организацией, а это является формальным поводом попросить вас вернуть весь долг. В случае, если рассчитанная кредитором сумма не будет перечислена до указанного им срока это станет поводом для того, чтобы банк забрал квартиру за долги. Согласитесь, рисковать жилье только ради того, чтобы избежать небольшой бюрократической процедуры не стоит.

Подводя итог, можно смело говорить о том, что прописка в квартире по ипотеке является абсолютно нормальной в случае, если эти люди ваши близкие родственники, а вот для регистрации других лиц обязательно потребуется дождаться соглашения со стороны организации, предоставившей вам ссуду.


Читайте также:

  • Коттеджи в новосибирске купить ипотека
  • Разбой и грабеж различия
  • Мерами принудительного исполнения являются
  • Вернет ли деньги за обследование здоровья налоговая инспекция тел москва